原告上海某物业管理有限公司
被告胡某
原告上海某物业管理有限公司与被告胡某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员江爱国独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。
原告诉称，要求被告支付2006年12月至2009年8月的物业管理费2186元。
被告辩称，欠缴物业管理费是事实，现一次性支付有困难，希望分期支付。
经审理查明，被告胡某系业主，2006年12月1日，原告与被告居住小区的业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定管理期限为签约当日至该小区实施《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》之日止。收费标准为管理费按每月、每平方米0.26元、保洁费按0.16元、保安费按0.18元、高层住宅电梯水泵电费按0.25元计收物业管理费，同时，对于委托管理事项、权利义务、物业管理服务内容与标准以及违约责任等作了明确约定。因被告未能按约交纳2006年12月至2009年8月的相关物业管理费，经原告催要未果后涉讼。
在本案审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：
被告胡某应于2009年12月底前给付原告上海某物业管理有限公司2006年12月至2009年8月的物业管理费人民币2186元；被告如逾期付款，应偿付原告逾期付款违约金人民币500元。
本案受理费人民币50元，减半收取25元，由原告自愿负担。
本调解协议内容自2009年10月27日双方当事人在调解笔录签名之日起，即具有法律效力
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审判员江爱国
书记员吴嘉
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