原告：晁某甲，男，54岁，汉族。
被告：晁某乙，男，28岁，汉族。
委托代理人（特别代理）：郭绍辉，河南帝豪律师事务所律师。
原告晁某甲诉被告晁某乙侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告晁某甲、被告晁某乙特别授权代理人郭绍辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告晁某甲诉称：2009年6月30日原告和前妻经法院调解协议离婚，并对房产进行了分割，法院的调解书已经生效。但被告仍占居原告的房屋不搬迁，并将属于原告的房产私自租给了他人，使原告无法居住使用和生活，严重侵害了原告财产的所有权。请求判令被告停止侵害、排除妨碍，交付原告的二层和三层房屋，并依法确认被告将原告的房产租给他人的行为无效。
被告晁某乙口头辩称：被告没有阻止原告回去居住房屋，应按照2009年5月10日所签的协议履行。
经审理查明：原、被告系父子关系，被告已娶妻生子。2009年6月30日，原告提出与前妻王改荣离婚，在本院主持调解下，原告与前妻协议离婚，并将共同财产进行了协议分割，（2009）临民初字第X号调解书第三项确认：共同财产位于人民路民政局对面的五间门面房，西边三间门面房及地下室和院内的所有房屋归被告王改荣所有，东边两间门面房及二层和三层的房屋归原告晁某甲所有。该调解书已经具有法律效力。因其它原因原、被告之间矛盾较深，被告一直在原告所有的二层房屋内居住，被告并把属原告所有的第三层房屋不经原告同意，于2009年10月15日租给了他人（李中一），造成了原告对自己的房产不能使用和支配。被告称家庭事务于2009年5月10日达成的有协议，但该协议是原告与前妻离婚前与被告三人达成的家务事协议，该协议与原告和前妻的财产分割无关。
本院认为：个人的合法财产受法律保护。虽然原、被告是父子关系，但被告已结婚生子，独立生活。原告与前妻的房产分割，是他们之间对共同财产处理的有效民事行为。被告本应与原告搞好父子关系，取得原告的谅解，而不应该在居住在原告的房子内的情况下，还与原告产生矛盾，造成原告对自己的房产无法自由使用和支配，被告更不应该私自将原告所有的房屋租给他人，被告的行为实属侵犯了原告财产的使用权和所有权，被告应当停止侵害，搬出房屋，被告将原告所有的第三层房屋租给他人的行为，也属无效行为。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第（四）项、第一百零六条、第一百一十七条第一款、第一百三十四条第（四）项之规定：判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告晁某乙搬出属原告所有的房屋。
二、被告晁某乙将属原告所有的房屋租给他人的行为无效。
受理费150元，由被告晁某乙承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。
审判长：王西旺
审判员：赵永亮
审判员：敢自成
二○一○年一月十四日
书记员：晁某玲
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
