原告杭a，女，××××年×月×日出生，汉族，户籍地上海市××区×村×号×室，现住上海市××区××路×弄×号×室。
委托代理人贺a，上海市A律师事务所律师。
被告张a，男，××××年×月×日出生，汉族，住上海市××区×村×号×室。
被告张b，男，××××年×月×日出生，汉族，住上海市××区×村×号×室。
原告杭a与被告张a、张b房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月9日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人贺a，被告张a、被告张b到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭a诉称：原告与被告张a于1997年9月2日登记结婚，婚后共同购买了位于上海市××区×村×号×室房屋一套，该套房屋的相关手续均由被告张a办理，被告张a将该房屋登记在自己一人名下。后由于原告与被告张a感情不和，原告先后三次诉至法院要求离婚。在此期间，被告张a为转移夫妻共同财产，于2008年10月28日，与被告张b恶意串通，在未征得原告同意的情况下，被告张a将房屋转让给被告张b，致使在原告与被告张a的离婚案件中无法一并处理。原告只能诉诸法院要求判令被告张a与被告张b签订的上海市××区×村×号×室房屋（以下简称系争房屋）的《上海市房地产买卖合同》无效。
被告张a辩称：（2009）闵民一（民）初字第x号民事判决书判决原告与被告张a离婚，系争房屋并非原告与被告张a的夫妻共同财产，1999年初，原告以离婚为威胁要求被告张a的父母购买房屋，被告张a的父母出全资购买了系争房屋并进行了装修。在系争房屋由使用权转为产权时，被告张a与父母达成家庭约定，明确系争房屋为被告张a父母为被告张a一人购买。原告与被告张a在夫妻关系存续期间，一直没有尽到妻母的责任，现被告张b要求收回房屋，被告张a也同意赠与回转。故原告无权对系争房屋主张权利。
被告张b辩称：系争房屋并非原告与被告张a夫妻共同财产，系争房屋系被告张a父母即被告张b本人及妻子出全资购买并进行装修，共花去人民币（下同）32万。原告以离婚为威胁要求被告张a的父母购买房屋，被告张b即与妻子购买了系争房屋，配房时权利人写的是被告张a的名字，但被告张b的户口也在系争房屋内，被告张b认为自己对系争房屋享有居住权和使用权。在使用权房转为产权房时，被告张b提出，由被告张b及其妻子、母亲与被告张a签订家庭约定，明确系争房屋系被告张b及妻子赠与被告张a一人，与原告无关。该份赠与协议真实有效，现被告张a与被告张b自愿达成协议，通过赠与回转手续将赠与房屋收回。故不存在两被告之间恶意串通，侵占原告财产。原告在与被告张a夫妻关系存续期间，未承担任何家庭开支，都是被告张a一人通过个人财产及向父母、姐姐借钱来供养家庭。故原告无权对系争房屋主张权利。
经审理查明：原告张a与被告张a于1997年9月2日登记结婚。1999年7月28日，被告张a与上海A公司签订《住房转让协议书》1份，约定被告张a购买上海A公司×村×号×室使用权房一套，房价款18万元，上海A公司于1999年8月16日前将房屋交付给被告张a。系争房屋内配房人员为原告、被告张a、被告张b、被告张a母亲王a、被告张a祖母杨a，共计5人，被告张a为户主。
2000年6月23日，上海市闵行区住房制度改革办公室通知被告张a，系争房屋属个人全额出资向产权单位购买的独用成套使用权房屋，根据沪府发（1999）X号《关于进一步推进本市公有住房出售若干规定的通知》的精神，可申办个人房地产权证。2000年7月24日，系争房屋产权登记至被告张a一人名下。
2006年9月28日、2007年6月6日原告分别向法院起诉要求与被告张a离婚，均被法院判决驳回。2009年8月5日，原告再次起诉至法院要求与被告张a离婚，一审法院判决准予原告与被告张a离婚。
被告张a认为系争房屋系其父母出资购买赠与给被告张a，应当无偿返还给父母，故于2008年10月28日与被告张b签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定被告张a将系争房屋出售给被告张b，房屋建筑面积96平方米；转让价款288,000元。被告张b未向被告张a支付房款。
以上事实，由原告提供的《结婚证》、《上海市房地产权证》、判决书、上海市房地产登记册、《上海市房地产买卖合同》，两被告提供的《住房转让协议书》、住房调配单、租赁凭证、通知、使用权房变更为产权房的通知书、申请书、收据、交款凭证、发票、契税凭证等证据以及原、被告当庭陈述所证实。
本院认为，被告张a与被告张b签订的《上海市房地产买卖合同》实际是被告张a欲通过房屋买卖的形式将系争房屋赠与被告张b，并非真正的房屋买卖合同，被告张a与被告张b之间没有关于房屋买卖的意思表示。被告张b作为被告张a的父亲，对房屋的使用情况及原告与被告张a之间的婚姻状况应当知晓，在此情况下仍然与被告张a办理了房屋转让手续，且未支付房款，显然不能构成善意购买人。综上，被告张a与被告张b签订的房屋买卖合同应属无效，原告诉讼请求依法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：
一、被告张a与被告张b就上海市××区×村×号×室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效。
二、被告张b于本判决生效之日起十日内协助被告张a将上述房屋产权过户至被告张a名下。
案件受理费减半收取计2,810元，由被告张a、被告张b负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员龚立琼
书记员袁白薇
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