原告杨某乙，男，……出生，汉族，住（略）……，公民身份号码……。
委托代理人杨某丙，男，……出生，汉族，住（略）……。
原告杨某丙，男，……出生，汉族，住（略）……，公民身份号码……。
被告重庆富达置地有限公司，住所地（略）X组织机构代码……。
法定代表人……，董某。
委托代理人……，重庆启林律师事务所律师。
案由：商品房预售合同纠纷。
经审理查明，2008年11月1日，原告……与被告……（以下简称“……”）签订商品房买卖合同约定：原告……购买被告……开发建设的位于（略）X区X路……商品房一套；房款为x元；预售商品房的，自本商品房实际交付使用之日起60日内，双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理房地产权证的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。如逾期未取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，自逾期之日至被告……取得产权登记机关出具的房地产权属登记受理通知单之日止，被告……按日向原告……支付已付房价款万分之一的违约金。被告……于2011年4月12日取得房地产权属登记受理通知单。原告……诉请被告富达公司承担逾期办理产权登记违约金7800元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告……一次性支付原告……逾期办理产权登记违约金5025元，定于2011年11月4日当庭付清；
二、原告……自愿放弃其余逾期办理产权登记违约金。
本案案件受理费25元，由被告……负担，被告……定于2011年11月4日当庭支付原告……。
上述协议合法有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长吴成全
人民陪审员谭亚鸣
人民陪审员谢光碧
二○一一年十一月四日
书记员余罗
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