异议人陕西金泰恒业房地产有限公司。
委托代理人祁厚玉，陕西永嘉信律师事务所律师。
申请执行人曹某。
委托代理人杨媛、刘某甲，陕西帝意律师事务所律师。
被执行人北京市第二建筑工程有限责任公司。
委托代理人刘某乙，该公司职员。
利害关系人陕西金泰恒业房地产有限责任公司。
本院在执行曹某与北京市第二建筑工程有限责任公司（以下简称北京二建）租赁合同纠纷一案中，异议人陕西金泰恒业房地产有限公司（以下简称陕西金泰恒业房地产）于2011年元月17日提出书面执行异议，本院受理后，依法进行了审查，现已审查终结。
异议人陕西金泰恒业房地产称：北京二建作为异议人开发的“金泰假日花城”的施工单位，其承揽工程于2008年8月竣工备案，北京二建在异议处留有工程保修金100余万元，后因工程质量问题其不履行保修义务，致使异议人为该工程支付业主赔偿款x.88元，房屋加固及检测、屋面防水、其他维修费等总计：（略）.95元，北京二建所留质保金尚不足以赔付异议人应扣款项，除扣除因北京二建所建工程的维修费用，其在异议人处没有工程款收入，更不负有协助贵院执行的义务。异议人向润林公司的支付费用也非单纯的代北京二建支付。贵院责令异议人追回拟让异议人承担相关责任的通知显为不妥，请求依法予以撤销。
经听证查明，申请人东风与北京二建租赁合同纠纷一案，经本院审理，双方自愿达成了协议：“被告北京二建于2008年11月30日前支付原告曹某租赁费及架管赔偿金计：x元；如2008年12月15日之前不支付上述款项，则支付违约金7万元”。调解生效后，曹某于2009年2月19日在本院立案申请执行，案件受理后，因被执行人北京二建住所地在北京市，故本院将该案委托北京市X区法院执行，已执行发还曹某x.22元，剩余未执行款项，由申请人提供被执行人北京二建在异议人处留有质保金100余万元的线索，本院于2009年9月1日向异议人送达了协助执行通知，扣留、提取被执行人北京二建在异议人处的质保金（略）.77元至本院指定帐户。该异议人受北京二建的委托，致法院的协助执行于不顾于2009年12月21日代北京二建支付出x元，本院责令该异议人限期追回所支付款项，故异议人不服，提出执行异议，对本院所采取的执行措施依法予以撤销。
本院认为，异议人在收到本院发出的协助通知后置法律于不顾，受北京二建的委托擅自代北京二建向外支付款项x元，异议人负有协助义务而不予协助，异议人其无协助义务及北京二建已无应收款之理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的通知的规定（试行）》第三十七条的规定，裁定如下：
驳回陕西金泰恒业房地产有限公司的异议。
如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十日内向西安市中级人民法院申请复议。
审判长赵斌昌
审判员李玉生
代理审判员杨李华
二0一一年三月十一日
书记员张丹
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