上诉人（原审原告）靳某，女，X年X月X日出生，满族，农民，现住（略）。
委托代理人王某某，男，X年X月X日出生，汉族，工人，现住（略）。
被上诉人（原审被告）鲍某甲，男，X年X月X日出生，汉族，农民，现住（略）。
被上诉人（原审被告）鲍某乙，男，X年X月X日出生，汉族，农民，现住（略）。
二被上诉人共同委托代理人王某绥，系辽宁群声律师事务所律师。
上诉人靳某因返还原物纠纷一案，不服绥中县人民法院（2011）绥民沙初字第x号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审查明，1997年夏，绥中县X村集资建住宅楼，靳某为当时村主任，交集资楼款48，000.00元。1997年年末建成，确定为X单元X室。由于城郊乡X村欠鲍某甲本金40，000.00元及利息，东园子村同意让鲍某甲购买该集资楼，楼号为X单元北X楼，将鲍某甲本金40，000.00元及利息转为购楼款，并陆续交足购楼款，鲍某甲提交6张交款收据，其中1998年12月24日交款收据2张，每张20，000.00元，1999年2月4日交10，000.00元，2001年9月23日交10，000.00元，2002年1月20日交4，000.00元，2002年10月5日交15，000.00元，标明买X单元X楼楼款。由于靳某购买的X单元X室不要了，鲍某甲找靳某协商，将自己预定的楼房调换到靳某的楼房X单元X室。绥中县X村委会于2000年11月8日为鲍某甲办理了房屋产权证申请表。2000年11月14日绥中县房产处为鲍某甲颁发了x号房屋产权证。靳某为当时的村委会主任。该房屋由鲍某甲之子鲍某乙居住至今。
原审法院认为，靳某、鲍某甲诉争的房屋是鲍某甲向村委会交钱购买，在靳某为村委会主任时为鲍某甲办理了产权证书，并由鲍某甲之子鲍某乙居住十年之久，现在靳某向鲍某甲、鲍某乙主张返还该房屋，无事实依据和法律依据，不予支持。为保护当事人的合法权益不受侵害，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回靳某的诉讼请求。案件受理费100.00元，邮寄费120.00元，由靳某承担。
原审判决后，靳某不服，向本院提起上诉称：一、原审判决程序违法。原审庭审仅有审判员和书记员各一人，开庭时没有交待合议庭组成人员，判决书却有三人署名。二、原审判决认定事实不清。1998年8月我是东园子村X村里欠鲍某甲债务，鲍某甲向村里索债目的是为其子鲍某乙结婚买房，所以我作为村主任将已装修好的集资楼X单元X室暂借给鲍某甲。鲍某甲与人串通擅自办理房照申请，该房照申请是假的。2007年8月22日，东园子村将欠鲍某甲的债务全部还清。鲍某甲应将房子返还给我，原审不应驳回我的诉讼请求。三、原审判决适用法律错误。原审判决驳回诉讼请求，属实体驳回，应当适用实体法比较合适。请求二审法院依法撤销原审判决，发回重审。
鲍某甲、鲍某乙答辩称：原审诉讼程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。鲍某甲在购买东园子村X村委会缴纳了购房款，在房屋进行调整时因为上诉人放弃了原来购买的房子，与村委会进行调整。在举证过程中已提交鲍某甲办理产权证的资料，被上诉人买楼是同村委会之间的买卖关系，被上诉人与上诉人不存在权利的争议。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
经审理查明，原审判决认定的事实基本属实。
另查明，卷宗内鲍某甲交购楼款的收据中1998年12月24日仅有一张鲍某甲交款收据。争议房屋的产权证号为x。
上述事实，有双方当事人陈述、交款收据、房屋产权证书等证据载卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。
本院认为：被上诉人鲍某甲提供了买房的交款收据及诉争房屋的产权证书，证明其对诉争房屋具有所有权。如果对权属有争议，在未经人民法院确权的情况下，谁持有房屋产权证书，就推定谁对该房具有所有权。现该诉争房屋已登记在鲍某甲名下，上诉人靳某在不能提供诉争房屋物权证明的情况下主张诉争房屋，要求鲍某甲予以返还，没有事实依据和法律依据，原审判决驳回其诉讼请求并无不当。靳某另主张的程序问题，因其未提供证据予以证明，且鲍某甲当庭陈述原审系三人开庭，原审庭审笔录亦记载由审判员和人民陪审员组成合议庭进行审理。故对该项主张不予支持。此外，靳某提供了1998年交买楼款收据，靳某当庭陈述该款村委会未予返还。故该款项是如何处理的不明。鲍某甲交购楼款的收据中只有2002年10月5日交15，000.00元的收据标明二单元东三楼，上诉人对该张单据及被上诉人“集资统建房屋发证申请表”的真实性提出异议。原审卷中亦有2007年8月22日付款据载明“村X村猪顶借款，以前借款已全部还清”，故鲍某甲与村委会有何账目往来，是否结清，是否包括购楼款中的借款现亦不清。为保护双方的合法权益，根据本案的具体情况，原审认定诉争的房屋是鲍某甲向村委会交钱购买确属不妥，应予纠正。权属争议不是本案审理范围。靳某现不能提供诉争房屋物权证明，如其主张对该房屋具有所有权，可以另案进行确权诉讼。综上，原审认定事实基本清楚，审判程序合法，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100.00元，由靳某承担。
本判决为终审判决。
审判长王某英
审判员王某
代理审判员钟金芹
二O一一年九月二十八日
书记员刘丽雅
==========================================================================================
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
==========================================================================================
