湖南省郴州市X区人民法院
民事调解书
（2011）苏民初字第X号
原告邓某某，女，X年X月X日出生，汉族，郴州市X区人，湘南学院教师，住（略）。
委托代理人刘某甲，男，湖南五岭律师事务所律师
被告郴州市湘惠房地产开发有限公司，住所地郴州市七里大道X号
法定代表人，刘某乙，该公司董事长
委托代理人李某某，男，湖南奋斗者律师事务所律师
案由：房屋买卖合同
经审理查明，2006年3月16日原告邓某某与被告郴州市湘惠房地产开发有限公司签订了《商品房屋买卖合同》，购买了郴州市湘惠房地产开发有限公司开发的湘惠大楼商品房一套，并支付房款x元，被告将房屋交付给原告后，至今没有按照约定为原告办理房屋权属证书。故原告于2011年11月10日起诉至本院，要求被告支付原告逾期办证违约金x.2元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、被告郴州市湘惠房地产开发有限公司同意在2012年5月30日之前办理完原告邓某某的房产证并给付原告。
二、被告郴州市湘惠房地产开发有限公司同意补偿原告邓某某x元，此款在2012年5月30日以前支付给原告邓某某。
三、如果被告郴州市湘惠房地产开发有限公司未在2012年5月30日之前未给付原告邓某某的房产证，则由被告支付原告邓某某逾期办证违约金x.2元（违约金计算至2011年11月10日，之后的违约金按照上述标准另行计算）
四、本案诉讼费1787元，减半收取893.5元，由被告郴州市湘惠房地产开发有限公司自愿承担。
上述协议符合法律规定，本院予以确认。
本调解协议经双方当事人签收后即发生法律效力。
审判员李某克
二O一二年一月五日
代理书记员赵某宁
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