上诉人(原审被告)尹某。
委托代理人胡某某。
被上诉人（原审原告）阎某。
上诉人尹某因离婚纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）西民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
2007年8月，阎某以夫妻感情已经破裂为由起诉至原审法院，请求判令解除其与尹某的婚姻关系；判令婚生子阎某钧由其抚养，尹某每月支付孩子的抚养费300元；共同债务一万元双方各负担一半；现在谁处的财产归谁所有；汽车一辆归尹某所有；自建冷库归尹某应所有；双方婚后购买的房屋由其使用。
尹某辩称，阎某所述不属实，不同意离婚。如果法院判令双方离婚，婚生子阎某钧由我抚养，阎某每月给付抚养费800元；共同债务48000元双方各负担一半；在谁处的财产归谁所有；我出资19000元装修阎某婚前的房屋，要求阎某返还装修款；冷库及双方婚后承租、购买的房屋由我使用。
原审法院审理后确认，现双方夫妻感情已破裂，阎某离婚之诉请，本院予以支持。关于子女抚养问题，根据子女的权益和双方的具体情况出发，双方所生之子阎某钧目前随阎某生活为宜。尹某每月给付子女抚育费200元。双方共同财产现在谁处归谁所有。共同债务10000元，阎某、尹某各负担一半。北京市X区小关东里X号院X号楼X门X号房屋产权证虽在阎某与尹某婚后取得，但购房款系阎某婚前交纳，并使用了阎某前妻的工龄，故该房属于阎某婚前财产。双方婚后所购朝阳区X乡关西庄京师园住宅小区X号楼X单元X号房屋尚未取得产权证，且双方对该房存有争议，故本案对该房所有权的归属不作处理。根据双方实际情况，该房暂由阎某使用。待该房取得完全所有权后，双方可另行诉讼。阎某、尹某婚后承租他人的房屋及冷库由尹某使用。阎某同意给付尹某房屋装修费10000元，本院不持异议。据此判决：一、准予原告阎某与被告尹某离婚；二、双方婚生子阎某钧由原告阎某抚养，被告尹某自二00七年十一月起每月给付原告阎某子女抚养费二百元；三、双方共同财产电脑两台、双人床一张、三门衣柜一组、电视机两台在谁处归谁所有；摄像机一台归原告阎某所有，北斗星小汽车一辆（车号京x）归被告尹某所有；四、被告尹某名下存款一千四百七十八元七角八分归其所有；五、双方共同债务一万元，由原告阎某与被告尹某各负担五千元。六、北京市X区小关东里X号院X号楼X门X号房屋归原告阎某所有。原告阎某给付被告尹某房屋装修费一万元。七、北京市X乡关西庄京师园住宅小区X号楼X单元X号房屋由原告阎某使用。八、原告阎某与被告尹某婚后承租、出租或使用的他人房屋由被告尹某继续承租、出租或使用。双方婚后自建冷库的材料归被告尹某所有。
判决后，尹某不服，以一审法院将两套房屋均判归阎某使用，造成其没有住处，属于处理不当为由上诉至本院，要求朝阳区X乡关西庄京师园住宅小区X号楼X单元X号房屋由其使用。阎某同意原判。
经审理查明，阎某与尹某于1999年4月19日结某（阎某系再婚，尹某系初婚），尹某于X年X月X日生一子阎某钧。双方婚后初期感情尚好。近年来，双方因生活琐事问题产生矛盾。阎某认为尹某对孩子照顾不够并怀疑尹某有外遇，夫妻感情受到影响。阎某曾于2006年12月起诉离婚，后撤回起诉。此后夫妻关系未见改善。
双方婚后共同财产有：电脑两台、双人床一张、三门衣柜一组、电视机两台、摄像机一台、北斗星小汽车一辆（车号京x）。阎某于2000年9月27日取得北京市X区小关东里X号院X号楼X门X号房屋的房屋所有权证，该房购买时使用了阎某前妻的工龄优惠，购房款由阎某于1998年5月27日缴纳。2004年7月8日，阎某以贷款方式购买了北京市X乡关西庄京师园住宅小区X号楼X单元X号的房屋尚未取得房屋产权证。阎某自述该房现出租，月租金2000余元。
庭审中，阎某与尹某认可有共同债务一万元。尹某陈述另有共同债务三万八千元未提供相应证据。尹某以市X区小关北里承租他人平房两间，并将其中一间改建为冷库出租。双方以市场价格租赁了平房一间（使用面积约8平方米）现由尹某使用。尹某存款帐户中的存款共计1478.76元。
以上事实，有双方当事人陈述、结某、朝私字第X号房屋所有权证、租赁合同、单位证明、商品房买卖合同、收据、居住证明、查询存款函（回执）在案佐证。
本院认为，阎某与尹某在共同生活期间产生矛盾，对于出现的矛盾双方不能妥善解决，造成夫妻感情破裂，对于阎某要求离婚的诉讼请求，本院予准许。
关于住房问题，北京市X区小关东里X号院X号楼X门X号房屋购房款虽系阎某与尹某结某前交纳，但房屋产权证是在阎某与尹某结某后取得，故该房屋应视为二人的夫妻共同财产，依法分割。考虑到尹某无正式房屋居住，离婚后上述房屋应归尹某所有为宜。因购房款系阎某交纳，尹某应给付阎某适当的补偿，具体数额由法院确定。朝阳区X乡关西庄京师园住宅小区X号楼X单元X号房屋尚未取得产权证，离婚后，房屋由阎某使用，上述房屋今后产生的一切权利和义务，包括权属等情况均应归阎某享有或承担。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百五十三条第某款第（三）项、《中华人民共和国婚姻法》第某十二条第某款、第某款、第某十六条、第某十七条、第某十九条第某款、第某十一条之规定，判决如下：
一、维持北京市X区人民法院（2007）西民初字第X号民事判决第某、第某、第某、第某、第某、第某项。
二、撤销北京市X区人民法院（2007）西民初字第X号民事判决第某项、第某项。
三、位于北京市X区小关东里X号院X号楼X门X号房屋归尹某所有，尹某于本判决生效后三十日给付阎某十万元。
四、北京市X乡关西庄京师园住宅小区X号楼X单元X号房屋由阎某使用，今后因该房屋产生的一切权利义务均由阎某享有或承担。
一审案件受理费七十五元，由阎某负担三十八元（已交纳），由尹某负担三十七元（本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费七十五元，由阎某负担三十七元（本判决生效后七日内交纳），由尹某负担三十八元（已交纳）。
本判决为终审判决。
审判长刘某泉
代理审判员张瑞
代理审判员辛荣
书记员赵彤
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