上诉人（原审被告）湘潭煤矿机械电器有限公司，住所地湖南省湘潭市X区双马工业园芙蓉东路二十号。
法定代表人冯某，该公司董事长。
委托代理人王莹，湖南湘剑律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）刘某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省沅江市X区顺安建筑设备租赁部业主，住（略）。
委托代理人周某乙，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省南县X镇东堤尾X号附X号。
案由：租赁合同纠纷
上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司因不服湖南省湘潭市X区人民法院（2011）岳民商初字第X号民事判决，向本院提出上诉，请求依法改判。
经审理查明：2009年8月24日，上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司为新建安置房，将煤机厂安置楼工程项目交由湘潭县第一建筑有限公司承建，该项目实际承包人为案外人周某农（男，X年X月X日出生，汉族，住湖南省湘潭市X区X巷X号附X号，身份证号：（略））。2009年10月28日，案外人周某农与湘潭市X区顺安建筑设备租赁部（业主为被上诉人刘某）签订《建筑器材租赁合同》，合同首部盖有上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司公章。经案外人周某农与湘潭市X区顺安建筑设备租赁部结算，截止到2011年5月31日止，尚欠租金100607元、器材丢失赔偿费79475.1元。
本案在审理过程中，经本院主持调解，各当事人自愿达成如下协议：
一、被上诉人刘某与案外人周某农自愿解除于2009年10月28日签订的建筑器材租赁合同；
二、案外人周某农自愿于2012年6月1日前支付被上诉人刘某器材租赁费、器材丢失赔偿费194000元（该款付至于被上诉人刘某指定的账户，户名：长沙市X区靳盛建筑材料经营部；开户行：长沙银行望城支行；账号：（略））；
三、如案外人周某农未按上述期限履行付款义务，则还应以未付款项为基数，支付自2010年9月1日至债务全部偿还之日止的违约金（按日率1‰计算）；
四、上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司对上述债务承担连带清偿责任，上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司因本案所产生的一切费用（包括代为清偿费用、诉讼费等），在与案外人周某农最后结算时予以扣除；
五、被上诉人刘某自愿放弃本案的其他诉讼请求；
六、各方当事人对本案无其他争议；
七、本案一审案件受理费4820元，由上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司自愿负担；二审案件受理费3901元，减半收取1950.5元，由上诉人湘潭煤矿机械电器有限公司自愿负担。
本院经审查认为，上述调解协议是各方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，本院依法予以确认。
本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长周某来
审判员郭志辉
代理审判员蔡涛
二O一二年四月二十日
书记员郭昕
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