海南省海口市中级人民法院
民事判决书
(2001)海中法民初字第X号
原告关闭海南发展银行清算组，住所地海口市滨海大道花园新村X号。
法定代表人贾某某，该清算组组长。
委托代理人高文祥，海南正益律师事务所律师。
委托代理人杨某某，原海南发展银行大信支行职员。
被告海南大信集团海口投资有限公司，住所地海口市X路金融花园AX室。
法定代表人秦某某，该司总经理。
2001年4月19日，本院依法受理了关闭海南发展银行清算组(下称发行清算组)起诉海南大信集团海口投资有限公司(下称大信公司)借款合同纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨某红担任审判长，与审判员沈斌、人民陪审员陈振球组成合议庭，共同负责对案件进行审理。2001年5月14日，本院依法公开开庭审理了此案，发行清算组的委托代理人高文祥、杨某某到庭陈述了案件事实，提交了相关证据的原件。大信公司未到庭。现经合议庭评议，本案已审理终结。
发行清算组起诉：原海南发展银行大信城市信用社(下称大信信用社)于1995年8月17日至1997年5月30日共向被告发放贷款二十三笔，总金额人民币（略）元。借款合同到期后，被告仅偿还借款（略）元，剩余借款（略）元至今未予偿还。大信信用于1997年并入海南发展银行，海南发展银行于1998年6月关闭成立清算组，本案涉案债权已由发行清算组承接。请求法院判令被告向我清算组偿付以上借款及利息，判令我清算组对本案涉讼抵押物享有优先受偿权。
发行清算组举证：借款合同、抵押合同、中国人民银行的有关文件、最高人民法院的有关文件等。
大信公司未答辩和提交证据。
经审理本案调查事实如下。
1995年8月17日至1997年5月30日间，大信信用社与大信公司签订了二十三份《借款合同》，大信公司向大信信用社共计借款人民币（略）元。合同签订后，大信信用社均分别向大信公司依约发放了贷款。借款合同到期后，大信公司仅向大信信用社偿还借款（略）元，其余借款（略）元未予偿还。1996年9月30日，大信信用社与大信公司签订《抵押协议书》，该协议约定，大信公司提供其海口市凤凰公寓房产、四二四医院土地项目及儋州市中心大道的土地项目以及汽车两辆作为以上借款的抵押担保，但未到有关部门办理相关登记。1997年12月10日，大信信用社并入海南发展银行，该行于1998年6月18日关闭，同时成立清算组，大信信用社的以上债权已由发行清算组承接。
以上事实，有原告当庭提交的证据原件为证，足以认定。
本院认为：根据本案事实，处理意见如下。
一、关于大信信用社与大信公司之间关系的性质和效力。大信信用社与大信公司签订的二十三份借款合同，主体合法，意思表示均真实自愿，大信信用社已依约分别发放了贷款，双方已形成合法的债权债务关系，大信公司应依法向大信信用社偿还借款。双方签订的抵押合同，均未依法办理相关的登记，依照担保法的规定，该抵押合同应认定无效。
二、关于本案主体。大信信用社的以上涉案债权均由发行清算组承接，该清算组应做为原告依法主张其债权。
三、关于诉讼时效。根据最高人民法院“关于对海南发展银行及五家关闭城市信用社有关法律问题的答复”的有关规定，发行清算组对大信公司的诉讼请求未超过法定的诉讼时效。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：
一、海南大信集团海口投资有限公司于本判决生效之日起十五日内向关闭海南发展银行清算组偿付借款（略）元及利息(利息按中国人民银行规定的贷款利率分笔分段计算自每笔借款支付之日计至借款期限届满之日)，并支付相应罚息(罚息按中国人民银行规定的罚息利率自每笔借款到期之日计至本判决确定的还款之日)。
二、驳回关闭海南发展银行清算组的其他诉讼请求。
案件受理费（略）元由海南大信集团海口投资有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交副本一份，上诉于海南省高级人民法院。
审判长杨某红
审判员沈斌
人民陪审员陈振球
二○○一年五月二十一日
书记员王滢
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