广东省佛山市中级人民法院
行政裁定书
(2004)佛中法行终字第X号
上诉人(原审原告)：黄某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。
委托代理人：梁维雄，广东沧江律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：佛山市高明区房产管理局。地址：佛山市高明区X街X路X号。
法定代表人：刘某某，局长。
委托代理人：麦某某，佛山市高明区法制局干部。
被上诉人(原审第三人)：邓某某，男，汉族，X年X月X日出生，住（略）。
上诉人黄某某因诉佛山市高明区房产管理局核发房屋所有权证一案，不服佛山市高明区人民法院作出的(2004)明行初字第X号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。
本院认为：1995年9月12日，上诉人与邓某某签定了一份《购铺书》，由邓某某出让其位于佛山市高明区X街X路泰兴6巷X号住宅楼中的地下102房给上诉人，用以抵偿所欠工程款。而1996年1月16日，被上诉人佛山市高明区房产管理局将上述102房的房屋所有权证核发给了邓某某，房地证号为（略）。上述事实表明，上诉人与被上诉人佛山市高明区房产管理局颁发（略）房地产权证的行为存在利害关系，其要求撤销该房屋所有权证而提起诉讼，依法具有原告诉讼主体资格。原审裁定驳回上诉人的起诉不当，本院予以纠正。根据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第六十八条的规定，判决如下：
一、撤销佛山市高明区人民法院作出的(2004)明行初字第X号行政裁定；
二、本案由佛山市高明区人民法院继续审理。
本裁定为终审裁定。
审判长谢少清
审判员杨小芸
代理审判员周刚
二○○四年八月三日
书记员徐允贤
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