辽宁省沈阳市中级人民法院
民事判决书
（2005）沈民（2）房终字第X号
上诉人（原审被告）李某甲，男，X年X月X日出生，汉族，系沈阳市东基集团有限公司高压容器分厂工人，地址沈阳市大东区X街X栋X—4—X号。
委托代理人张某某，男，X年X月X日出生，系沈阳房产实业公司职工，住（略）。
被上诉人（原审原告）李某乙，男，X年X月X日出生，汉族，系沈阳市东基东升机械厂厂长，住（略）—6—X号。
委托代理人关某某，男，系沈阳市粤海家私商行法律顾问。
上诉人李某甲因财产权属纠纷一案，不服大东区人民法院（2005）大民（一）权初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法由本院审判员白云良担任审判长、由审判员常振明主审、审判员关某光组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人李某甲及委托代理人张某某、被上诉人李某乙委托代理人关某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院审理查明，原告李某乙与被告李某甲原系亲属关某。1996年东基集团（原东北机器制造厂）与沈阳市文官机械总厂东升机械厂签订协议，东北机制造总厂因占用东升机械厂厂址，故在其新建住宅中分配给东升机械厂四套。其中座落于沈阳市大东区X路X栋X—6—X室楼房一处，建筑面积86平方米的房子分给了原告李某乙，分房时规定交旧房分新房。被告李某甲原住平房，故原告将自己原居住的沈阳市大东区X路X栋X—4—X室让被告李某甲一家居住，将被告原住平房上交，并以被告李某甲的名义交纳了购房款。原该单位房产管理处颁发了房屋使用权证，承租人为李某甲。但原房屋缴款收据及房屋使用证原始证件均在原告李某乙处，且原告李某乙一直在此房居住至今。2003年被告李某甲以房屋使用证丢失为由重新办理了房屋使用证，并于2004年11月15日办理了私有房产证。2003年3月26日李某甲与李某乙权属纠纷一案，经本院审结，李某乙上诉至沈阳市中级人民法院。沈阳市中级人民法院发回重审。2003年12月31日本院经重新审理后驳回了李某甲要求李某乙腾房的诉讼请求，并确认该争议房是分配给原告李某乙。2004年11月12日沈阳市中级人民法院又以李某甲证据不足驳回了其上诉。
原审法院认为，公民的合法财产应受法律保护。本院（2004）大民房初重字第X号民事判决书中，已确认座落于沈阳市大东区X路X栋X—6—X室楼房是分配给原告李某乙的。现被告李某甲虽然向法庭提供了新的证据，但根据证据规则，按照证据的高度盖然性标准，被告李某甲的证据不足以否定原告李某乙的证据及本院（2004）大民房除重字第X号民事判决书中所认定的事实，故对原告李某乙的诉讼请求应予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十五条一、二款之规定，判决：一、座落于沈阳市大东区X路X号1—6—X室私有楼房一处所有权归原告李某乙；二、驳回原、被告其它诉讼请求。案件受理费100元由被告李某甲负担。
宣判后李某甲不服，上诉至本院，上诉请求，发回重审或改判诉争之房产权归上诉人所有。主要事实和理由，一审判决事实清楚，证据充分，但判决错误。一审过程中，上诉人向法庭提出三份证据，其中第三份证据，东基高压容器厂证明两份，清楚地证明了该房购买者为上诉人，而且撤销了上诉人不利的陈述。一审法院不顾事实及证据发生变化的情况，片面地依据证据规则。最高法院民事证据规则规定，以生效的判决予以作证据使用，但并不是证据发生重大变化的民事判决不加确认一律使用。上诉人分房产权单位确认上诉人为产权人和购买人，非产权单位无权加以确认，上诉人当初在购房时已将自己原住房交给单位，自己的房子哪去了，一审法院草率，对事实不予认定，请求二审改判。
被上诉人辩称，争议房是于1996年因总厂占用东升机械厂建住宅，双方签订协议，动迁补偿给东升机械厂四套住房，经该厂研究决定，分配给被上诉人其中一套86平方米住宅，将上诉人的房屋交了，让其住被上诉人的原房，交谁的房屋用谁的名字交买房款，被上诉人买房时用的李某甲的名字是正常的。而且被上诉人交的购房款。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、座落于沈阳市大东区X路X号X-X-X室私有楼房一处所有权归李某乙所有，办理产权过户及一切手续费用由李某乙承担；
二、李某乙给付李某甲房屋补偿费3万元整，此款于房屋产权过户到李某乙名下后支付；
三、座落于沈阳市大东区X路X栋X-X-X室房屋产权归李某甲所有，办理过户手续的一切费用由李某甲承担；
四、双方无其它纠纷。
一、二审案件受理费200元整，由李某乙承担100元，李某甲承担100元。
上述协议，符合有关某律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
审判长白云良
审判员常振明
审判员关某光
二OO五年十二月十四日
书记员刘振华
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