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朱XX与马XX租赁合同纠纷一案

当事人:   法官:   文号:许昌市魏都区人民法院

原告朱XX,男,汉族,X年X月X日生。

委托代理人吕XX,男,汉族,X年X月X日生。

被告马XX,男,汉族,X年X月X日生。

委托代理人樊XX,河南XX律师事务所律师。

原告朱XX诉被告马XX租赁合同纠纷一案,原告于2008年1月21日向郑州市XX区人民法院提起诉讼,被告在提交答辩状期间提出管辖权异议。2008年6月2日,郑州市XX区人民法院作出(2008)X民一初字第X号民事裁定书,驳回被告的对本案管辖权提出的异议,被告遂上诉至郑州市中级人民法院。2008年12月24日,郑州市中级人民法院作出(2009)郑立民终字第X号民事裁定书,裁定撤销郑州市XX区人民法院(2008)X民一初字第X号民事裁定书;本案移送许昌市魏都区人民法院处理。案件移送至本院,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告朱XX的委托代理人吕XX、被告马XX的委托代理人樊XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告朱XX诉称:2005年10月25日,原告与被告马XX签订工程机械租赁合同一份,原告将平地机一台租赁给被告使用,被告每月支付一次租赁费。2006年1月22日,经原、被告结算,被告尚欠原告租赁费x元。2006年1月25日,被告又出具保证一份,保证于2006年2月15日前支付完毕。但时至今日,被告分文未付,为维护原告的合法权益,依法诉讼,请求依法判令被告支付租赁费x元及利息;本案诉讼费由被告承担。本案在审理过程中,原告变更诉讼请求为要求被告支付租赁费x元及利息。

被告马XX辩称:1、因原告有过错,被告只同意支付部分租赁费;2、2006年1月25日,被告已支付给原告3000元,并且将豫x号尼桑车交给原告作为抵押。该笔租赁费可以支付,但应扣除已付的钱及车辆损失。

经审理查明:2005年10月25日,原告朱XX作为乙方、被告马XX作为甲方签订工程机械租赁合同一份,合同约定:机械工作每月租金x元整,工作期满一月结算租金……。2006年1月22日,双方结算后,被告向原告出具欠条一份,载明:“今欠朱XX平地机租赁费叁万肆仟元正(x元正)。马XX。2006年1月22日”。2006年1月25日,被告马XX向原告支付租赁费3000元。当日向原告出具保证一份,保证余款在2006年2月15日之前偿还完毕。并出具证明一份,证明将豫x号车抵押给原告,车辆如有问题由马XX负责。后因被告一直未付下欠租赁费,原告诉至法院。

以上事实,有原、被告双方的陈述记录及提交的书证等在卷为凭。

本院认为:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案的被告马XX作为承租人租赁了原告朱XX的工程机械,应当按照合同的约定支付租金,被告拖欠原告的租金不付是造成本案纠纷的直接原因,应当承担全部民事责任,原告朱XX要求被告支付租金x元并赔偿利息损失的诉讼请求合法有理,本院予以支持。被告所辩理由除2006年1月25日已支付的原告3000元租金外其他理由无相关证据支持亦无法律依据,故本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定,判决如下:

被告马XX于本判决生效后五日内支付原告朱XX租金x元,并赔偿原告利息损失(利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算,从2006年2月16日起至租金支付完毕止)。

如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费650元,由原告朱XX负担50元,被告马XX负担600元。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省许昌市中级人民法院。

审判长刘武子

审判员杜捷

人民陪审员张玉改

二00九年十二月二十五日

书记员李全爱



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