天津市X区人民法院
民事判决书
(1999)北民初字第X号
原告王某甲，男，X年X月X日出生，汉族，河北区煤建公司工人，住（略）。
原告王某乙，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。
被告王某丙，男，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。
委托代理人牛某(夫妻关系)，X年X月X日出生，汉族，天津绘图仪器厂工人，住（略）。
被告牛某，基本情况（略）。
委托代理人王某瑞，天津市君汇律师事务所律师。
原告王某甲、王某乙与被告牛某、王某丙拆迁安置一案，本院受理后，依法由代理审判员李耕夫独任审判，公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙与被告牛某及被告牛某、王某丙的诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙诉称，两被告系我们兄嫂。坐落河北区X街X胡同X号企业产平房1间半原系我母刘秀兰承租，1994年5月母亲病故后，我们与王某丙将该房承租权暂改到兄长王某丙名下，房屋租金由王某甲交付，房屋居住权由兄妹三人共有，如遇房屋平改，平改后的房屋居住人必须给其他兄弟妹提供居住权享受资金。现讼争房被拆迁改造，被告将拆迁安置款（略）元取走，侵犯了原告的合法权益，故起诉，要求被告按协议给付原告应得三分之二拆迁安置款。
被告王某丙辩称，我们系兄弟姊妹关系，希望调解解决此纠纷，请弟、妹多考虑我的困难，合理分配拆迁安置款。
被告牛某辩称，他们兄妹所订协议我从未听说。我认为讼争房承租权我夫王某丙1994年即取得，我们夫妻亦实际居住该房，并有常住户口，现房屋拆迁应由我们享受拆迁安置款，但我顾及兄弟之间的情义，又考虑我们生活困难的现实，可适当分与原告此款，但原告要求过高，我不能同意。
经审理查明，二原告系兄妹，二被告系夫妻，二被告系二原告兄嫂。坐落河北区X街X胡同X号院内企业产平房一间，原系原、被告之母刘秀兰承租。1994年5月刘秀兰去世，二原告与被告王某丙三人商定，该房暂由王某丙承租，租金由王某甲交纳，如遇拆迁，三人对该房有同等权利，此后，该房变更由王某丙承租。后王某乙所居住房屋拆迁，搬至南开区鼓楼王某丙承租的房屋内居住，两被告搬至讼争之房居住，王某乙房屋还迁后，已将借住被告之房腾空。1998年9月讼争房拆迁，被告牛某领取了拆迁安置款人民币（略）元。原、被告因该款分配数额未达成一致，成讼。庭审中，被告同意给付二原告补偿费各（略）元，经调解，双方未能达成一致意见。
以上事实，有当事人陈述及原告提供书证予以证实。
本院认为，被告王某丙与产权单位建立讼争房租赁合同起取得讼争之房承租权，但在此行为前，王某甲、王某乙、王某丙三人所订协议对讼争房使用权有所约定，是附条件的民事法律行为，对三方均有约束力，且三方亦按协议内容实际履行。现讼争房屋已被拆除，根据“公平原则”及拆迁安置政策，三方应按约定以继续履行以前所订协议为宜。
依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第六条、第六十二条的规定，判决如下：
依判决生效后10日内，被告牛某给付原告王某甲、王某乙应将讼争房拆迁安置款各（略）元整。
案件受理费2070元，原告王某甲、王某乙及被告王某丙各承担690元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员李耕夫
一九九九年十一月十一日
书记员包秀英
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