江西省赣州市中级人民法院
民事判决书
（2008）赣中民一终字第X号
上诉人（原审原告）黄某甲，女，X年X月X日生，汉族，居民，住（略）。
上诉人（原审原告）黄某乙，女，X年X月X日生，汉族，居民，住（略）。
上诉人（原审原告）黄某丙，女，1968年7月生，汉族，居民，住（略）。
上诉人（原审原告）黄某丁，男，X年X月X日生，汉族，居民，住（略）。
以上四上诉人共同委托代理人李榆，定南县正泰法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）黄某戊，男，X年X月X日生，汉族，下岗工人，住（略）。
上诉人黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁因与被上诉人黄某戊一般财产所有权纠纷一案，不服定南县人民法院（2007）定民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
原审法院经审理查明：黄某林原为岿美山钨矿职工，其与杨彩云结婚后，分别生育了黄某甲、黄某乙、黄某丙三个子女。杨彩云去世后，黄某林又与陈莲珍结婚，生育了黄某丁；1985年8月12日，黄某林与陈莲珍离婚，黄某丁由黄某林抚养。1987年4月11日，黄某林与被告母亲陈月秀结婚（均为再婚），被告黄某戊系陈月秀与其前夫所生。本案所涉房屋位于岿美山镇X村北区X号，该房屋自1980年起，岿美山钨矿就将其分配给黄某林居住直至其去世，现为黄某丁使用。双方均认可该房屋的所有权人至今仍为岿美山钨矿所有。2007年6月，岿美山钨矿出台了“岿美山钨矿住房制度改革实施方案”，推行现有住房的出售，并办理房屋所有权证。出售住房的范围为矿区内所有家属住宅和单身宿舍，公有住房出售的对象为具有该钨矿矿区常住户口的钨矿职工、安置职工、离退休职工及其子女，已故职工的配偶子女；非该矿职工也可以购买，但与前述人员相比，购买的价格有所差别，该方案出台后，被告到该钨矿办理原黄某林居住的北区X号房屋的产权手续，并按“方案”缴交了部分购房款。后因原告持有异议，钨矿至今未能进一步办理该房屋的产权手续。原告遂诉至法院要求判决由四原告办理该房屋的产权登记手续。
原审法院认为：岿美山钨矿出台方案，对该钨矿的住房实施住房制度改革，将其部分房屋有条件地出售给该矿职工、职工的配偶、子女或其他人员，其遵循的是“自愿、公平、合理、优惠”的原则。原、被告讼争的房屋之所有权至今仍属岿美山钨矿所有，双方为此产生讼争，显然缺乏权利基础。该房屋的所有权人将该房屋出售给何人，均由所有权人决定。原告提出确认四原告对该房屋进行产权登记的诉请，因无法律依据和事实基础，本院不予支持，从继承法律关系来看，因该房屋并非黄某林所有，故不能作为黄某林的遗产进行处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第64条、《中华人民共和国继承法》第3条的规定，判决：驳回原告黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁承担。
上诉人不服原审判决，上诉至本院，其上诉理由及请求为：上诉人认为本案是确认之诉，是确认上诉人与被上诉人之间谁有权依照《岿美山钨矿住房制度改革实施方案》进行对岿美山镇北区X号原黄某林居住的房屋进行房产登记，而不是与岿美山钨矿争执房屋产权，一审判决认为上诉人起诉缺乏权利基础和法律依据、事实基础，但从本案来看，不存在缺乏权利基础和法律依据、事实基础，因为岿美山钨矿已制订和公布《岿美山钨矿住房制度改革实施方案》，黄某林生前确系岿美山矿职工和生有上诉人四子女，岿美山钨矿且已按照此方案办理了大部分房产登记，岿美山镇北区X号房也已正在办理之中，所以不存在X号房屋不办理或者不应该办理给黄某林的子女。依照《岿美山钨矿住房制度改革实施方案》，只有上诉人符合办理条件，而被上诉人是黄某林的养子女，被上诉人与黄某林未形成抚养关系，被上诉人不具有办理岿美山镇北区X号房屋产权登记的权利。请求二审法院改判，判决确认上诉人享有对岿美山镇北区X号房进行产权登记的权利。
被上诉人黄某戊口头辩称，黄某林对岿美山北区X号房屋只有居住权，没有所有权，不属于遗产，我是岿美山钨矿的下岗工人，岿美山矿将房屋办给我是合法的。
二审庭审中，被上诉人黄某戊提供一份新的证据：定房改字第x号房权证，欲证明被上诉人已依法取得了讼争房屋的产权。本院认为，被上诉人提交的房权证没有清楚载明该房屋的确切位置，不能反映房权证所登记的房屋就是讼争房屋，故对该证据不予确认。
二审认定的事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为，上诉人与被上诉人讼争的岿美山镇X村北区X号房屋所有权属岿美山钨矿所有，并非黄某林所有，不能作为黄某林的遗产进行处理，该房屋出售给何人应由所有权人决定。上诉人认为本案是确认之诉，是确认上诉人与被上诉人之间谁有权依照《岿美山钨矿住房制度改革实施方案》进行对岿美山镇北区X号原黄某林居住的房屋进行房产登记，而不是与岿美山钨矿争执房屋产权之说，没有事实和法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律及处理正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第1项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判决。
二审案件受理费100元，由上诉人黄某甲、黄某乙、黄某丙、黄某丁负担。
本判决为终审判决。
审判长徐军
审判员傅忠
代理审判员欧军
二○○八年五月九日
书记员王佳
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