(1)二手房买卖中，卖方说她的房子不漏水，但是过户后房子漏了，合同上没有写卖方的房子不漏水，现在发生
(1)二手房买卖中，卖方说她的房子不漏水，但是过户后房子漏了，合同上没有写卖方的房子不漏水，现在发生了纠纷，应该怎么解决?(2)合同上写了先交首付，后面的钱在三个月内付清，现在卖方的房子漏水，买方应该把剩余的钱给卖方嘛?房子的屋顶有遮盖漏水重新刷墙的痕迹
提问时间：2021-06-19
律师与用户的交流
特邀律师
能协商么
用户
不能协商，卖方隐瞒了房子漏水的问题，是不是这个合同中已经不具备法律效应了
用户
图片信息，仅本人和律师可见
特邀律师
那可以去法院起诉，追究对方违约责任
用户
是追究卖方隐瞒漏水的问题嘛
特邀律师
是的
用户
合同中没有写关于房子漏不漏水的问题，那这个合同中写的，三个月之内没有付清剩余的钱，以双倍偿还还有效嘛
特邀律师
那也可以主张，这个属于隐蔽瑕疵
用户
那这个合同中写的，三个月之内没有付清剩余的钱，以双倍偿还还有效嘛
特邀律师
无效，违约金过高
特邀律师
你们这个双方有争议
特邀律师
协商不成，应及时去法院诉讼解决
用户
先起诉的一方，占优势嘛
特邀律师
这个到没有，起诉是你们双方的权利，自行决定是否主张
用户
卖方隐瞒漏水，这个合同还有法律效应嘛
特邀律师
合同是有效的
特邀律师
但对方违约要承担违约责任，要赔偿你违约损失
没有更多数据了～
相关咨询