租房遇虫患与无热水，能否退租？陈律师请指教！

你好在吗陈律师，我现在租了一个房子，然后是押一付一，说是没法申请转租跟退租，是房产公司的房子，然后呢这两天我屋子里突然没天都有虫子往我身上爬，而且屋里还没有热水，您说这种情况下我可以在他们不扣除我押金的情况下退租这个房子吗？

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

可以退出来说不能退出的这个霸王条款是可以申请撤销的

用户

他们合同上有写的，如果提前退租的话需要交200%的押金，转租的话就是如果这个房子一个月没人租就交一个月的，两个约没人租就交两个月的，依次往后推，您说的这个霸王条款在哪里申请撤销。

特邀律师

这个是霸王条款是他们提供的合同格式条款免除自己的主要业务加重对方的责任是无效条款

特邀律师

你们谈不拢的话，你就直接去法院通过诉讼撤销

用户

但是他们有明确的合同在呢，我没有什么有说服力东西，那个请您解决大概得花多少钱？

特邀律师

？当然是有合同啊！他们提供这个格式合同里面的霸王条款就是限制你的权利，你要做的就是向法院主张这个条款，无效

用户

那我可以请您来解决这个事情吗？可以的话大概得支付多少钱？找法院的话都需要什么？

特邀律师

我是重庆的律师，你找法院就只需要有那个合同就够了

用户

好吧，那其他的解决方式没有了吗？想让他们不扣除我押金的情况只有这个方法了吗？

特邀律师

如果协调不来，貌似也只有这个办法了，你现在到底交了多少钱？在他们手里

用户

原本房租2600我已经交了8000了

特邀律师

那就是压一付二

特邀律师

你这样吧，我感觉就你这个金额而言啊，你找个律师，你肯定是不划算的，你要不就去当地司法局申请法律援助吧，你服不符合困难群众的条件？

用户

我可以加您微信吗？没事费用我可以私发给您。

用户

什么是困难群众的条件？请求法律援助这个算是什么案件？属于什么管辖的范围。

特邀律师

法律援助的对象经济条件比较差，属于政府照顾的范围大概就这么个意思

没有更多数据了～