内地房子被亲戚私下出租，村委会登记住出去会影响征收吗？

你好，因为长期在香港，内地的房子，亲戚把我它私下租给别人，钱一直是他们收的，请问他们这样出租出去，他们在村委会登记住出去，会否影响征收？谢谢！

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

无权出租的。

用户

如果业主把宅基地租出去是否也违法的？

特邀律师

宅基地不能出租的

用户

那么已租了出去会有啥后果？已租了好多年了，钱一直都是我舅舅收钱。

特邀律师

如果起诉，法院会认定无效。你们出租的到底是房子？还是地基？

用户

房子

特邀律师

房子可以出租的。如果房子是你是话，你可以起诉亲戚，把租金归还给你。

用户

拆迁的时候，租客会分到钱的吗？

特邀律师

不会。你是产权人，拆迁你的房子，由你获偿。

用户

我家房子是没有任何证明，只在办理确权时候，拍了我家房子的号码，请问现在可以办理哪些证来保障自己？

特邀律师

那你的房子建房报告呢？地基证呢？

用户

没有

特邀律师

你没有地基证和建房报告，无法证明房子是你的！

特邀律师

那你的房子从何而来？

特邀律师

从父辈继承？还是？

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