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我上个月租给一个未毕业的17岁小孩一间卧室,合同都签好了,签合同明确写着,不到一年压金概不退还,第二

我上个月租给一个未毕业的17岁小孩一间卧室,合同都签好了,签合同明确写着,不到一年压金概不退还,第二天他就不想租了,他非要闹腾,家长签字 是他自己签的家长名字,他给我说那个名字并不是他监护人的名字,我给他家长打电话,他家长说不知道,但是我给中介费用了,现在这位租客也不稳定,请问这份合同是否有效,怎么办
提问时间:2022-01-13
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