我和我老婆本来名下没有房产，也没有享受过拆迁安置通过法院调解书获得父母拆迁安置房3套奶奶拆迁安置房1

我和我老婆本来名下没有房产，也没有享受过拆迁安置通过法院调解书获得父母拆迁安置房3套奶奶拆迁安置房1套！共300平米！最近想卖一套，听说南京安置房一户只能有230平米，我这种属于超面积吗！需要缴纳转让金吗！（现在4套房子房产证是我和老婆，拆迁协议是父母名字和奶奶名字，父母一份奶奶一份）！