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2015年 年初 本人购买亲戚的房子 当时口头协议房款55万包过户 定金先交付30万 后面这几年

2015年 年初 本人购买亲戚的房子 当时口头协议房款55万包过户 定金先交付30万 后面这几年总共又给了他21万了 现在还有四万约定过完户一手交钱一手交房权证。 现在问题是去过户房管局说他只有房产证没有土地证不能过户。我该怎么办?
提问时间:2021-10-13
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