110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

购房合同已解除，能否要回中介费？——法律咨询

您好。我想咨询下，我与2016年10月25日购买的商办类房屋，已经与2018年2月14日在北京第一中级人民法院判决退房了（网签已撤，开发商已经跟我解除了购房合同），现在想跟中原地产要回房产中介费用6万元可以吗

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

你好，什么原因解除合同的？

用户

银行贷款批不下来

特邀律师

这种情况应该返还中介费。

用户

如果是我的原因，是不是这6万就要不回来了

特邀律师

是的，个人原因导致合同不能履行的，就不能主张返还了。

用户

可是合同已经解除了，我觉得中介应该把钱退还我

特邀律师

你这种情况可以主张返还中介费。

用户

还有，中介给我介绍的房子是商办类的房子，国家在2017年3月26日出台的政策是，商办类房产不能卖给个人，只能卖给公司

特邀律师

主张偿还的诉讼时效为3年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。

没有更多数据了～