您好！二手房房东于购房政策问题要明年才能过户，他这套房各方面性价比都比较高，我们挺满意的。请问有什

您好！二手房房东于购房政策问题要明年才能过户，他这套房各方面性价比都比较高，我们挺满意的。请问有什么办法才能比较安全的买下他这套房子吗？不能过户我们担心在这一年多里万一这套房子被抵押或者说被查封了，那么我们的权益如何保障？谢谢

提问时间：2022-05-07

律师与用户的交流

特邀律师

只能到时候过户的时候，再付全款

用户

我们现在只能付首付款，办理按揭。然后让房东到房管局把房子抵押给我们可以吗？

特邀律师

不能过户的房子，也办不了抵押

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

房东征信没问题，只是购房政策暂时过不了户。这种情况可以抵押吗

特邀律师

也是不可以的

特邀律师

一定要在政策上满足过户条件，才可以办理抵押手续

用户

请问像这种情况想买下这套房子要怎么操作比较安全呢

特邀律师

最好是，过户后再付清全款

特邀律师

另外，在可以过户的第一天，就第一时间办理过户手续

用户

好的，谢谢

特邀律师

不用谢

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您好！二手房房东 于购房政策问题要明年才能过户，他这套房各方面性价比都比较高，我们挺满意的。请问有什