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本人小舅子名下由一房产（父母购买，贷款父母在还），因缺钱想把房子抵押，在网吧遇见一个人，领去抵押，但

本人小舅子名下由一房产（父母购买，贷款父母在还），因缺钱想把房子抵押，在网吧遇见一个人，领去抵押，但是签订的却是房屋买卖合同，而且低于市场价格12万多，小舅子刚当兵回来，并无社会经验，虽签了合同，现在已知条件，买房的已支付23万，合同规定定金十万，交房后再付15万，房屋贷款25万，房子交付后由买房者承担，现在的情况是不是只能起诉显失公平！而且现在已经报警中间人和买房人套路涉黑威胁，但是现在并没有直接的证据，警察至现在拖后没查！所以咨询律师现在怎么办，现在买房的已经起诉要房了，

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

房产证是登记在小舅子名下么

用户

？

用户

对登记在他的名下

特邀律师

那法院就会推定合同有效

特邀律师

如果明显低于市场价，可以起诉显示公

用户

低于市场价当时12万多，不能起诉显失公平嘛，而且他也没有社会经验，刚当兵回来一年多当时

特邀律师

要求撤销

特邀律师

可以起诉

用户

如果显失公平起诉，成功了是否需要给对方利息？

特邀律师

那要看对方是否提出反诉

特邀律师

对方如果提出赔偿请求，需要另案起诉

特邀律师

法院要审查你小舅子是否有过错

特邀律师

但从本案来看，你小舅子作为成年人，轻易签署合同，本身也是有责任

用户

这个我知道，所以我们也是认头赔钱，但是因为家庭条件的原因需要把房子卖了才能赔的起

特邀律师

现在如果你们要撤销合同，先要去法院起诉

特邀律师

合同撤销问题，必须有，法院进行裁判

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