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房租还有9天到期，房东要求要带人来看房，我拒绝了，房东说我需要赔偿他10天的损失，需要在押金里面扣除

房租还有9天到期，房东要求要带人来看房，我拒绝了，房东说我需要赔偿他10天的损失，需要在押金里面扣除我十天房租，这合理吗？

提问时间：2022-06-24

律师与用户的交流

特邀律师

你好，无理要求不必理会。

用户

您好，如果他真的扣了我的房租，我应该怎么维权呀

特邀律师

签订租赁合同了吗？

用户

签订了的

特邀律师

如果合同中没有约定需要配合看房，对方私自扣除押金属于违约行为，可以向人民法院提起诉讼。

特邀律师

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

用户

那如果合同有约定的话，就必须给看是吧

特邀律师

是的

用户

只有我去租房，然后我带女朋友一起住的话，算不算我违约

特邀律师

如果没有明确约定仅能一人居住，不属于违约

特邀律师

对方如果不退押金，咱们可以起诉。

用户

我把合同发给您，您帮忙看一下，我找了半天没找到要配合看房这一条

特邀律师

所以目前这种情况，对方私自扣除押金不合法。

用户

我可以自己去当地法院起诉是吧，起诉流程是怎样的

特邀律师

是的，首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。

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