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上月购买一二手房,不动产证 物业、水电气等都已更改过户到本人名下。但卖方现在让中介告知我们,搬出或支付房租给他们。 依据是,卖买合同上交付房子的条件是收齐房款。 本人搬进购买的房内,是在办理完过户手续,并取得卖家同意后才搬进去的(有聊天文字为证),并且告知了中介公司,由中介公司把钥匙给我们的。现在卖方突然要求中介告知,他们要按合同执行交房,让我们搬出去等他们收齐房款后再搬进来。如果不搬,便按月支付他们房租1600元也可以。 事后,我详细查看了购房合同,合同中除了明确交房条件有一条为“收齐房款”外,对于提前交房没有任何其他文字说明。 请问卖方现在提出让我们搬出或者支付房租这样的要求是否合法?
提问时间:2021-09-02
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特邀律师
合同有效的,就算起诉的话法院一般也是判决把购房款支付给卖家
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用户
购房款中按揭部分是由银行直接给卖家。因为我们是首付+按揭,首付卖家已收到,按揭银行直接打到卖家的卡上。关于银行放贷的这个时间,合同上也是没有具体数据的,因为没人能确定银行何时可以放出房贷。来。
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特邀律师
这个也不是对方要求你们搬出去或支付房租的理由
没有更多数据了~

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