今年八月，我把幼儿园以68万的价格转让给乙方，乙方支付了20万以后没钱了，后面的钱给不了，合同约定超

今年八月，我把幼儿园以68万的价格转让给乙方，乙方支付了20万以后没钱了，后面的钱给不了，合同约定超过付款时间一个月，我有权收回幼儿园，乙方所支付的所有费用不予退还，如果我真收回来，还需要退还乙方全部或部分费用吗？

提问时间：2021-07-12

律师与用户的交流

特邀律师

按合同约定处理

用户

我咨询当法官的朋友，法官说即使收回幼儿园，法律也会让我返还一部分费用给乙方，这是因为什么呢？

特邀律师

按公平原则适当返还

用户

幼儿园之前我也是装修过的，乙方接手以后又按照他自己的喜好重新装修了，再加上给我的20万，那这个公平原则适当返还会返还多少？

特邀律师

没有具体标准，全凭法官自由裁量。首先你和对方签订的协议是合法有效的，如果对方要求返还，先期付给你的20万，对方必须另行提起诉讼，要求变更你们之间的协议，法官在确认协议有效的情况下，才根据公平原则给予适当返还，也就是说，法官认为协议虽然有效，但对协议一方当事人有失公平，可以裁定返还一部分

用户

那他欠着我的钱不给，合同约定没有按时交付转让金的话，会有2万的违约金，合同约定是分四次把68万付清，最后一次还没到时间，前三次都未按照合同约定给钱，这又怎么说呢？

特邀律师

违约金部分，可以在返还部分中进行扣减

用户

幼儿园的房子本身就是租的，他装修的部分也会和20万一起算在适当返还的钱里吗？

特邀律师

装修部分，法官可能不会考虑

用户

那就是只是这20万的一部分进行返还，最后还要抵扣违约金对嘛？

特邀律师

是的

用户

还有就是我那个法官朋友说：我写的幼儿园转让协议这根本就不成立，协议相当于一张废纸，如果写幼儿园法人转让或变更协议，这份协议才算有效吗？

特邀律师

凭什么说无效？只要你是幼儿园的实际经营者，管理者，或者法人代表，协议就有效

用户

哦，那他支付给我20万，可是9月份开学，这学期他也收了20万的学费呢，那这个要怎么算呢？

特邀律师

学费是以学费名义收取，用于教学便用，不能作为个人收益，应当保留在幼儿园的财务账上

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