离婚夫妻房产纠纷，签假租凭合同被撕毁后是否有效？如何避免未来纠纷？
你好，大概情况是这样的，我一个朋友两夫妻在离婚，女方特别需要钱想卖掉房子，男方又不想卖，就找我跟他签了份（假的，没有实际履行的）租凭合同，签的10年，我不会去住，也不用给租金，合同是真的，名字手印都是我得，身份证号我故意写错了，怕以后他们闹得太厉害我会有麻烦，但是昨天下午我还是觉得不应该签那份合同，他就当着我得面撕毁了合同，我想问的是如果他单方面自己捡回来粘好会不会还是有效，我怕过几年以后他拿着合同过来找我要租金，我该怎么办。
提问时间：2021-06-04
律师与用户的交流
特邀律师
跟对方签一个协议说明，证明之前签的合同已撕毁，且已无效。
用户
怎么签，什么格式呢？
特邀律师
如实写，把意思表达清楚就好。什么日期你们双方签的XX合同经双方确认于XX日期撕毁，且已无效。双方签字盖指印。
用户
没有其他办法吗，觉得这样有点得罪人，会让人觉得自己小气。
特邀律师
没有，这是最好办法。
用户
身份证号码错误，合同还是有效的是吧，签名手印都可以生效吗？
特邀律师
双方签字盖手印确认有效
用户
协议说明：经双方协商一致决定，甲乙双方于2018年10月9日，签订的房屋租凭合同已于2018年10月9日撕毁，且已无效，甲乙双方都不得再追究双方任何责任，甲方签字手印 乙方签字手印 并且附上日期 你看这样可以吗
用户
需不需要附加什么条款
特邀律师
不用的，这样可以。
没有更多数据了～
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