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外婆家有兄妹3人，外婆去世多年，留有一处房产，去世后，舅舅将房产更名为他，舅舅离婚30多年，有一女儿

外婆家有兄妹3人，外婆去世多年，留有一处房产，去世后，舅舅将房产更名为他，舅舅离婚30多年，有一女儿但已经完全没有联系，并且该女也从来没有尽过赡养义务，今年舅舅突发疾病去世，关于遗留房产问题，舅舅其他姐妹是否可以分到房产？家里还有外婆的居住证（没有房产证的时候发的），是否能证明该房实际属于外婆的遗产？舅舅办理过户时，家中其他姐妹均为到场参与

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

子女在的话，其他姐妹分不到。至于过户是否合法的问题你得是当初过户的机关，把所有的材料调取出来看，因为有可能有遗嘱或者赠与协议什么的，

用户

已经确认是没有遗嘱和赠予协议的，当时是没有房产证的，后面办理房产证的时候，舅舅就以他的名义办理了

特邀律师

这种属于过户显然存在问题，因为你外婆的子女没有到场，属于侵犯了继承财产的权利，你们可以撤销之后参与遗产分配。

用户

目前房产证已经是舅舅名字，好几年前他办的，这样还可以撤销吗？

特邀律师

可以撤销，你这属于程序违法的问题。

用户

另外，在于舅舅女儿协商中，她表示愿意进行财产分配并且先支付钱款给两位长辈，在她自愿情况下有进行录音，如今她反悔，该录音是否有法律效益呢？

特邀律师

录音具有法律效力，但是单存的录音不能作为定案依据，还需要其他的证据。

用户

具体还需要哪些证据呢？

特邀律师

最直接的就是书面承诺或者协议，其他的都没用。

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