买房合同加上父母名字，费用多在哪？是真的吗？

买房合同上加上父母名字，一共三个名字，只写一人名字相比较，那一种方法费用少，买的房还在建要到明年下牟才交房，听别人讲，名字多一个人的费用要多很多，请问是真还是假?费用多在那些方面?

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

是贷款还是全款

用户

首付，余下货款

特邀律师

这个没有还清贷款前，没法加

特邀律师

当时如果签到买卖房屋及贷款只写一个人名字，在还清贷款前，银行不让加

用户

合同已签，首付已付，不是加名字，我是问多一个名与少一个名，各种费用有没有区别?

特邀律师

没什么区别。总体费用是一样的

用户

比如物业费，及其它费用

特邀律师

物业费及其他费用一般是按产权面积或套来算，不是按产权上的人数来算

用户

过户是不是要很多费用，是指继承人的过户

特邀律师

相对于买卖而言会少比如契税、营业税等

特邀律师

1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本。5、公证费：可办可不办。6、合同印花税：房屋评估价0.05%。7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，

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