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小区地下车位被撞，物业监控不覆盖我的车位，可以要求物业承担责任吗？

车停在小区地下自家车位被撞了，物业监控没有覆盖我的车位导致找不到肇事者，可以要求物业承担责任吗？（每年有缴纳物业管理费和车位管理费）

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果物业存在过错，可以要求其承担赔偿责任。

用户

小区地下车位有监控但我的车位照不到，咨询了房产公司，房产表示由于很多业主反映过监控问题房产在3月份已经将监控升级的方案和资料给物业要求其整改，但物业无作为，这种情况算物业有过错吗

特邀律师

只要双方签订物业管理合同了，管理合同里边有看管车辆的义务，单位就应当进行赔偿

特邀律师

汽车停在小区的车位上被撞，物业有不可推卸的责任。根据《物业管理条列》第四章第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业不可以用没有收你的泊车费作为理由拒绝赔偿。你可以要求物业提供第三方维修企业维修车辆，然后回来报销。

用户

由于当时车位管理费是我妈妈去缴纳的只有一张发票没有见到过合同如果没有合同是不是算乱收费？

特邀律师

有发票即可要求其赔偿的。

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