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房子顶上楼板严重漏水，找开发商物业处理，开发商给楼板上做了防水和碳纤维加固了，然后我需要签订一个安全

房子顶上楼板严重漏水，找开发商物业处理，开发商给楼板上做了防水和碳纤维加固了，然后我需要签订一个安全协议书，该怎么写要有些什么条件呢

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

你写这安全协议书的目的是什么？你描述下。

用户

之前我跟开发商有口头提出我的条件，一，给我这房子做的防水和加固能保证多少年他说十几年，我说后期如果房楼板开裂漏水了要怎么处理这个问题开发商没回我，我要求开发押10万元钱放物业那给我后期房子出现问题拿来做修补或让我放心的一个保障，我之前叫开发商那写这个安全协议书但他们一直没写，所以我想自己写好拿给他签就好

用户

写这个协议书是为了我后期的保障，他们做的这个碳纤维加固和防水处理我一直都不放心，我这个小区几栋楼房就我这一个套装整个楼面全都漏水这个是很严重的施工质量问题，我该怎么写这个协议书呢

特邀律师

这种你把你的目的直接写在纸上，让开发商盖章就行，把你想让开发商怎么处理写清除，押10万的话。写明押物业的期限和履行期限，如果违约怎么办，你写清楚就行。

特邀律师

你按照我的说法写就行，如果我们书写属于书写法律文书收费298元，不包含咨询内，

用户

那后期我这房子出现问题我用这10做修补用这个问题需要特别的写吗

特邀律师

这种最好是写明，写明就不会产生争议。防止将来对方赖账。

用户

我这样的问题需要我和物业，开发商三方签合同是吗，还需要什么机关或法律人见证吗，不然我担心后期他们会赖账不认，需要法律人见证我要找哪个机关的人呢

用户

最后一个问题不能回答了吗？

特邀律师

最好是让物业盖章，作为合同的一方，如果害怕可以针对协议做公正，让协议效力上升一个档次，其他不需要，

特邀律师

还有什么能够帮助你的，

特邀律师

朋友，

特邀律师

等你回复，

用户

针对协议做公正，是找律师还是政府呢，我不太懂这个

特邀律师

你们当地有专门的公正机构，属于国家机关，名字叫做公证处。

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