个人住房公积金贷款的对象及条件

　　一、贷款对象

　　购买、建造自住住房的在职职工。

　　二、贷款条件

　　（1） 借款人具有完全民事行为能力；

　　（2） 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；

　　（3） 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（4） 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；

　　（5） 能提供购买自住住房的有效合同或协议；

　　（6） 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

　　（7） 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；

　　（8） 借款人同意办理住房抵押和保险；

　　（9） 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；

　　（10）借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。