侵犯集体经济组织成员权益纠纷案成功案例（村民集体起诉确认村小组对外发包土地的合同无效）

发布日期：2012-12-15 作者：110网律师

2009年5月5日，清远市清城区横荷大有管理区某村民小组与梁某签订《土地承包合同》，将本村土名为“烂柴州”的土地发包给梁某，承包期限为八年（自2010年1月1日起至2018年12月31日止），每年承包款为一万元。该村民小组与梁某缔约之前，未召开村民会议，也未以任何形式征求村民意见。该村村民不满集体土地被村小组擅自对外发包，与村小组及承包人梁某产生纠纷。该村村民要求收回土地，被梁某拒绝。
2012年7月初，该村若干村民向本律师咨询，本律师审查承包合同等证据材料后，向村民提出以下法律意见：1、本案是典型的侵犯集体经济组织成员权益纠纷案件，村集体成员有权就村小组擅自处分集体土地的行为提起民事诉讼；2、侵犯集体经济组织成员权益纠纷的原告应是半数以上的村集体成员，所以必须说服过半数村民起诉；3、起诉时应将村小组列为被告，将承包人梁某列为诉讼第三人；4、村小组与承包人签订的承包合同违反民主议定原则，可请求法院确认其无效。
2012年7月10日，该村集体118名村民遵从本律师提供的法律意见，向清远市清城区人民法院提起民事诉讼，请求该院确认村小组与承包人梁某签订的《土地承包合同》为无效合同，并委托本律师担任诉讼代理人。
清远市清城区人民法院于2012年11月16日作出一审判决，支持了本律师的观点，依法确认被告某村小组与第三人梁某于2009年5月5日签订的《土地承包合同》无效。
清远市清城区人民法院判决全文：
//blog.sina.com.cn/s/blog_7c95fb0801018jdj.html

广东大观律师事务所（广东省优秀律师事务所之一）
Guangdong Daguan Law Firm
作者：周密律师
手机（Cel）: 18922607401
电话（Tel）:0763-3368482
传真（Fax）: 0763-3368482
QQ：236950419
微博（weibo）：//weibo.com/mrzhoumi
邮箱（Email）：mrzhoumi@163.com
网址（Web）: //www.daguanlaw.com
地址（Add）: 广东省清远市清城区新城赢之城东北门三楼广东大观律师事务所

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务