拆除临时用地上的建筑物的补偿安置
发布日期:2020-08-17 文章来源:互联网
1、对在批准使用期限内的临时用地上的建筑物,享有补偿待遇,但不享有安置待遇。
因为被拆迁人在临时用地上的建筑物是经过批准的属于合法建筑,所以应享受拆迁补偿待遇。也因为它是临时性建筑,当然不得享受安置待遇。
2、对超过批准使用期限内的临时用地上的建筑物,不享有拆迁补偿安置待遇。
因为该临时建筑物虽经批准,但超过使用期限后就应认定为非法建筑了,不受法律保护,这点与本文违章建筑里的第二点有点相似,房屋拆迁管理部门可以责令被拆迁人限期自行拆除,在限期内拆除的,临时建筑物的建筑材料仍可归由被拆迁人所有,超过期限的,则建筑材料残存价值充抵动拆迁费用。
3、对未经批准临时使用土地并建有建筑物的,完全不受法律保护,不享有任何拆迁待遇。
因为这种违章建筑物,没有任何手续证明,被拆迁人应无条件拆除。拒拆迁的,拆迁人可以依照法律程序强制拆除,并由被拆迁人承担强制拆迁费用。
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