未经合法征收土地被市自然资源局出让给某投资公司

发布日期：2020-09-16 作者：北京京平律师事务所律师

　　【原告】某村民小组
　　【代理拆迁律师】北京XX律师事务所雷X律师
　　【被告】广西壮族自治区某市自然资源局、某市人民政府
　　【第三人】某投资发展有限公司

　　【案情简介】
　　广西壮族自治区某市某村民小组在当地拥有合法耕地230多亩，历来由该村民小组的村民耕种。2018年10月，因涉案土地遭到非法破坏，被不明施工人员强挖和填埋，某村民小组通过向主管政府部门反映情况时得知，该涉案土地已经于2014年5月被某市自然资源局出让给某投资发展有限公司，并于2014年10月给颁发了土地证。为了维护自己的合法权益，某村民小组的村民委托了北京XX律师事务所的雷X律师，为其维权事宜保驾护航。
　　拆迁律师指出，在未对该涉案土地进行前期调查、公告等程序，甚至未告知土地承包人的情况下，某市自然资源局与某投资发展有限公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并颁发了土地证，属于严重违法的情形。律师首先指导村民申请行政复议，但是复议机关维持了该土地证，随即指导当事人向法院提起诉讼。

　　【胜诉】
　　最终，法院支持了拆迁律师的观点，判决如下：
　　一、确认被告某市自然资源局(原国土资源局)于2014年10月16日向第三人某投资公司核发《国有土地使用证》违法;
　　二、撤销被告某市人民政府于2019年7月25日作出的《复议决定书》。

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