咨询律师 找律师 案件委托   热门省份: 北京 浙江 上海 山东 广东 天津 重庆 江苏 湖南 湖北 四川 河南 河北 110法律咨询网 法律咨询 律师在线 法律百科
我的位置:110网首页 >> 资料库 >> 律师随笔 >> 查看资料

遇到房产定金纠纷怎么办

发布日期:2021-06-22    作者:张梅律师

在一些房产定金案例纠纷中,经常遇到一些当事人因为自己的原因房子不想买了,然后就想退定金,有些案例不但签了定金合同,买卖合同也签了,那根据买卖合同真不想买了,那赔偿金额还真不是那么点定金,一般约定是合同总标的的20%,司法实践中是否真赔偿这么多看个案。
这类案子法律上争议不大,肯定是买方违约,比较有意思的是基本上所有买方在为自己辩护的时候都不会觉得自己有什么错,对方也没啥损失,然后觉得法律规定太不公平了。
这房子不买了,房东的房子还是那套房子,没少一块砖头,当然浪费了房东不少时间,可以给几千辛苦费,但一下子要损失十几万定金,甚至还要再赔违约金那就太不公平了。


如果房子是一手房,那更不公平啦,开发商又没任何损失,房子不卖给我可以卖给其他人啊。
买家绝对不会认为自己错了,我们平时认为的对错是非大体还是一种道德判断,一会想买一会不想买,不过是想法变了,不能算错,一件事没做错,卖家没损失,却要承担这么多损失,法律太不公平了。
或许是很多人把消费者的想法代入投资买房了,在京东天猫上买东西,可以七天无理由退货,消费行业是尽可能把消费者宠成巨婴就算成功,决策错误不要紧,尽可能的给你退。
但投资是只要作出决策就要承担代价,房产买卖不少是连环交易,买家违约常常会导致卖家不能及时收到钱,那卖家置换的时候也容易出现违约,所以必须保证行为具有很强的可预测性才行。股票投资更是如此,人性中任何细小的弱点都可能导致巨额财富的损失。
而人的成长往往是慢慢的不作消费者,而成为自己或者他人的投资者,这是一个无比痛苦的转变,所谓低欲望社会,丧的社会就是年轻人一辈子开心心的只做消费者。
文章摘自网络,如有侵权请联系删除

没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询 ,我们的律师随时在线为您服务
  • 问题越详细,回答越精确,祝您的问题早日得到解决!
发布咨询
发布您的法律问题
推荐律师
冯倩雯律师
广东广州
李可人律师
湖南长沙
陈晓云律师
北京海淀区
李波律师
广西柳州
周磊律师
江苏无锡
徐荣康律师
上海长宁区
毕丽荣律师
广东广州
徐育超律师
广东广州
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.09988秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com