委托人W先生成功拿回江西南昌某商品房定金2万元
发布日期:2021-11-29 作者:陈旺律师
2021年9月5日,W先生来到南昌某楼盘看房。走进售楼部,铺天盖地都是关于地铁带来的地价升值效应的宣传。在看房过程中,销售人员也大肆向W先生宣称,该楼盘地处多条交通线交汇点,还有即将开通的地铁加持,未来沿线楼盘价值必然飙升。再加上小区自建品牌幼儿园、周围九年一贯制学府,不管是自住还是投资,都是稳赚不赔的。在销售人员的不断渲染下,W先生毫不犹豫的就认购了该物业。
事后,W先生逐渐冷静下来,认为自己太冲动了,应该再多了解一下该项目。于是W先生通过网络查询该项目信息,了解到地铁只是在规划中,站点还未确定,未来能否落地还不一定;关于学校,并不是“只要是该楼盘业主就可以就读”。为了更为稳妥, W先生找到开发商,要求开发商把现场宣传的和销售人员承诺的利好写进合同,以确保自己的利益,否则就要退房。
接受委托后,快速介入,并采取了一系列法律措施。最终开发商在9月24日答应退款,并为W先生办理了退款手续。11月15日,W先生收到全部退款。
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