委托人L女士成功退回呼和浩特某商品房定金10万元
发布日期:2022-05-23 作者:陈旺律师
仅用一个月时间就帮L女士成功拿回定金10万元。
L女士在外地工作多年,手里攒下了不少钱,就打算在老家呼和浩特市购置一套房产。趁着过年在家,L女士前往当地某楼盘看房,销售人员在介绍该项目的过程中,不停地以准现房、 赠送面积大、零公摊等利好消息游说L女士认购,并多次透露房源紧张催促L女士赶紧预订。在销售人员的游说下,L女士于2022年2月9日向开发商支付了10万元定金,签署了认购书,并约定要实地勘察现房之后再支付首付款。
第二天,开发商邀约L女士前往楼盘进行实地勘察,但随即又以施工方尚未复工为由,告知L女士现目前不能看房。直到10天后,L女士已经返回工作地了,开发商才再次邀约L女士前去实地看房。但因突发疫情,L女士无法前往看房,于是便要求先行查看买卖合同等文件,开发商却再三推辞,在L女士的坚持下,开发商才提供了电子合同供L女士查阅。经仔细查看。L女士发现,合同中载明该物业公摊率超过21%,这显然与销售人员承诺零公摊不符。不仅如此,合同中有多处与现场销售人员所承诺的不相符的地方。L女士不能接受该物业实际上与当初销售所承诺的相差如此之大,遂提出要退房。开发商立马转变态度,在明知L女士因疫情无法回到当地的情况下还要求L女士限期内到现场与其沟通,否则不但没收定金,还要L女士赔偿违约金。面对开发商的嚣张气焰,L女士气愤不已,奈何鞭长莫及。不甘心白白损失血汗钱的L女士最终通过网络找到我们团队,并决定委托我们帮她拿回定金。
2022年3月3日,我们接到委托后,立即介入,经交涉,开发商于3月24日答应退款,当月29日,L女士收到全部退款10万元。不到一个月时间,我们就帮L女士挽回了损失,得到L女士的高度赞扬。
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