发布者:470244696 2016-12-19 状态:已过期 回复 (6)
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房屋销售代办合同
律师你好:我方是建筑方(乙方),开发商将房屋以抵扣工程款的形式抵给我们,我方将房屋卖给丙方,甲方协助代办购房合同。现在房产局核定房屋面积小于当时的抵扣面积,需要退差价部分,甲方想把差价部分直接退给丙方,这样就可少退钱,因为我方卖给丙方的价格低于甲方抵扣给我方的价格。我方认为这样不符合规定,甲方和丙方只是代办合同关系,我方和丙方才是买卖关系,请问专家有什么法律依据吗?
说明:因牵扯到房屋统一办证问题,所以才是开发商统一办理房屋销售合同,但是合同卖方签字是我们(乙方)签的,开发商(甲方)只在合同上盖章而已,房屋的价格是由我方定的,卖多卖少是我和丙方的事,因为房屋的处置权是我方,而不是甲方,只有我方与丙方有资金关系,甲方与丙方没有资金关系,而甲方与我方有房屋抵扣工程款的资金关系,所以说我方认为甲方应按当时的抵扣面积单价退还给我方差价部分,否则应视为违法,详情法律专家解答法律依据?
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发布者:ask20160108fho 2016-01-11 状态:已过期 回复 (2)
您好,我是中介,与南京创广地置业公司签订了一份合同,帮他销售中央城房屋
您好,我是中介,与南京创广地置业公司签订了一份合同,帮他销售中央城房屋,他能给我佣金,我朋友去买了一套,本来合同上是客户付完首付次月15号结算佣金,应该是15年12月15号给佣金给我的,但是对方一直以开发商没给钱为理由搪塞我。今年2月他们公司都撤场了,芜湖就留下2位人事处理事情,对方认识让我去开佣金地税发票,开好了结婚对方人事说辞职了,然后没人管我这个是了,给了我一个地址让我把发票快递过去,快递过去了,现在却没人理我了,佣金一直拖到现在!我事帮他们做了...
发布者:ask201603234xy 2016-03-23 状态:已过期 回复 (2)
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在签房屋销售合同时,笔误把乙方的身份证号写错了几个,后用小刀磨去重新写上了对的,另一份完好内容也一致,请问这样的情况会有问题吗
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我在2013年购买了一套商品房。当时签合同针对逾期交房赔偿这块,开发商增加了一份附加合同,赔偿金只有主合同的一半。当时购房时也没太在意,因为看房子已经造好了,一期二期业主也已经入住,我们已经是第三批业主,所以也就签了附加合同。没想现在开发商因为电力配套问题,延期交房16个月,我还能依据主合同的赔偿条款来主张权益吗?
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