发布者:123DYX456 2016-12-21 状态:已关闭 回复 (0)
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房产证过户后,土地出让金改谁出
房产证已过户,但办土地证时,该土地是划拨,要出土地出让金,当初是以双证价格买的, 该哪个出,是卖家还是自己出
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只有房产证没土地证能否过户
有一栋房子要卖,我想买。但是只有房产证,没有土地证。能过房产证户吗?
发布者:zyt4488@163.com 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
房产证和土地证的图纸(附图)不一样 该怎么过户?
我向别人买了二手房,现在想过户,拿到建设局房产交易大厅,被告之房产证和土地证图纸(附图)不一样,不能过户,让我要先到土地局更改图纸,土地局又说不能更改。我买的房子情况是这样的:原来的房东有一间地皮和别人一样大的地皮合起来盖,把它建成套房的样式,一楼一人一间,二楼三楼归原来房东,四楼五楼归合建者,房产证的图纸注明其中一楼一间属于我的,以及二楼三楼也属于我,可土地证图纸只标明一楼一间属于我的。请高手指点,拜托!!!
发布者:HuW3704 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
拆迁户自建房没有房产证,只有别人的土地使用证,如何办理房产和土地过户
1995年拆迁搬到现在新的住址后,土地使用证一直沿用别人的名字,当时买房时,只有土地使用证,并且当时没有及时办理土地使用证过户,后来就拿土地使用证贷款,直至2011年初还清贷款后,从银行拿回土地使用证,就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼,问题是,像这中情况下应该怎么处理:
1、房产证怎么办理?
2、房产证是否需要过户办理?
3、土地使用证怎么办理过户?
4、经当地拆迁办的同意后,接着加盖的几层楼,办理土地使用证过户时,需要对土地估价时,现在的楼房...
发布者:Huanghuoxing 2011-10-12 状态:已过期 回复 (1)
1门市有原房主国有土地出让证,没有房产让,请问怎样过户,谢谢
1门市有原房主国有土地出让证,没有房产让,请问怎样过户,谢谢答复
发布者:短信用户 2013-12-28 状态:已过期 回复 (2)
在县城的一处房产,系国有土地出让,目前不能过户,是否能签合同购买
该房产目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同,当时并没有办理土地使用证,目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户,当时并没有办理房产证,现在房产证办理又需要建设局出具《建设规划许可证》。而目前建设局表示不能给个人住宅补办《建设规划许可证》,所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变更。请问律师我可否先签合同然后去公证处公证来购买这处房产,这样会否影响到今后该处房地产拆迁改造对我的利益。(由于政府批文上的权利人已经过世,权利人...
发布者:aiaocc580 2014-06-02 状态:已过期 回复 (2)
我刚买了一套二手房,房产证已过户,土地性质是划拨,如果我把土地证性质改为出让
我刚买了一套二手房,房产证已过户,土地性质是划拨,如果我把土地证性质改为出让,房产证上的土地性质可以改吗?怎样改
发布者:ask20150911dw6 2015-09-11 状态:已关闭 回复 (0)
我父母留下的房产,二老在生前把房产证过户给我二哥的儿子,但土地使用证没有过户
我父母留下的房产,二老在生前把房产证过户给我二哥的儿子,但土地使用证没有过户,因为土地使用权是集体土地使用权,而且还有父亲生前卖我大哥的房子只把产权合并在一起,土地证没有合并,现在是一个产权证,两个土地证,一个我爸的,一个我哥的。由于我二哥在35岁死了 ,当时是2001年,我侄儿才11岁,父母想着他爹走了,就把房子留给孙子,我大哥和我姐不服,还想分房子,该怎么办。
发布者:ask20151004gqj 2015-10-04 状态:已关闭 回复 (0)
请问,集体土地上的的房子,不过土地证只过房产,房产证可以过户
请问,集体土地上的的房子,不过土地证只过房产,房产证可以过户吗?
发布者:ask20160829rtq 2016-08-29 状态:已过期 回复 (1)
你好,可以问您一个问题吗?夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让
你好,可以问您一个问题吗?夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让,房产证上面土地性质是划拨,现在要过户给对方,我想问一下,把土地性质变更为出让应该要付多少钱?还有房子以后还是会留给儿子的,现在的问题是土地性质要变更的话是现在交钱还是以后交钱?这中间有什么区别吗?谢谢
发布者:ask20161025rjk 2016-10-25 状态:已过期 回复 (2)
你好,夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让,房产证上面土地性质是划拨
你好,夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让,房产证上面土地性质是划拨,现在要过户给对方,需要把土地性质变更为“出让”应该要付多少钱?因为房子以后还是要留给儿子的,这个改变土地性质的钱是现在交呢还是以后再交费?谢谢
发布者:云淡风轻 2016-10-25 状态:已过期 回复 (6)