发布者:ask2016123070h 2016-12-30 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 房屋买卖买方贷款审批造成过户逾期,买方需要支付违约金吗
房屋买卖买方贷款审批造成过户逾期,买方需要支付违约金吗
房屋买卖买方贷款审批造成过户逾期,买方需要支付违约金吗
相关问题
买卖房屋因卖方未按规定逾期办理过户导致贷款未能在约定时间完成,使卖方被迫违约。
我们在买卖房屋时,约定于签订协议后30天内办理过户,按照贷款依据在办理完过户后才能申请贷款,而卖房因双证未全,导致过户时间逾期了长达3个月,现在面临卖方搬离问题,而公积金贷款尚处在贷款申请的审核阶段,卖方以卖方未支付贷款部分为由不愿搬离,且合同内约定若在今年3月前未支付清剩余款项,视为买方违约,而1月申请的贷款预计在3月到5月间银行才能房款,买房也同样面临要违约的风险,请问买方在此情况下可以要求买方搬离吗?若公积金放款时间超出了合同约定的时间,买房也...
发布者:50458840@qq.com 2015-01-13 状态:已过期 回复 (2)
本人卖二手房,目前还有贷款,买方需要做按揭,我希望对方支付首付清除贷款在办过户按揭
本人卖二手房,目前还有贷款,买方需要做按揭,我希望对方支付首付清除贷款在办过户按揭,怎么操作安全
发布者:ask201601071ux 2016-01-07 状态:已过期 回复 (3)
买卖双方签订房屋买卖合同后,买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同
买卖双方签订房屋买卖合同后,买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同,也不将买方已付的首付款还给买方,而是将房子继续挂出去等待新的买家,卖房此举是否违约。
发布者:ask20160228lc2 2016-02-29 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方签订了房屋买卖合同,买方支付了2.4个点的中介费,中途卖方违约
买卖双方签订了房屋买卖合同,买方支付了2.4个点的中介费,中途卖方违约,赔偿了违约金和全部中介费,三方签订了调解协议,并注明赔偿违约金的金额和中介费,现在卖方能问中介要回中介费吗
发布者:ask201604084e5 2016-04-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖买方贷款审批造成过户逾期,买方需要支付违约金吗?
合同约定6月30日过户,贷款合同7月7日才拿到并联系卖家过户。期间卖家并未出具书面通知催促。现卖家拒绝过户除非买家支付违约金,请问这种情况下买家是否视为违约?如果违约违约金该如何计算?
发布者:zeb1982 2016-07-09 状态:已关闭 回复 (3)
没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金,如果想违约需要赔偿总房款的20%的违约金吗
没有房产证的情况下签约买卖房屋合同时只收了定金定金,如果想违约需要赔偿总房款的20%的违约金吗,
发布者:ask20160714hd3 2016-07-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户
二手房买卖,找了中介,签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款,需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日,想知道如何规避替卖方还清贷款后,卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。
发布者:ask20160807k8x 2016-08-07 状态:已过期 回复 (5)
二手房购买,无委托书和过户的具体时间,买方不想购买需要赔偿违约金吗?
我和中介及房主签定了一份二手房购买合同,签定合同的是房主的妻子,没有房主本人和共有人的委托书,合同也没有具体的过户时间,只有腾房的时间,因个人原因我现在不想购买了,需要按合同赔偿违约金吗?
发布者:ssry111 2016-09-24 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同约定2016年12月1日前完成过户,买方需要在过户前三日支付首付款
房屋买卖合同约定2016年12月1日前完成过户,买方需要在过户前三日支付首付款。但现在已是12月6日既没有完成过户(说是在等约号),买家也没有支付首付款。这种情况卖家是否可以说买家付款违约而终止合同执行呢?
发布者:ask20161206c2o 2016-12-06 状态:已过期 回复 (12)
因银行贷款审批延迟过户时间,买方构成违约吗?
合同签订11月20日过户,但因年底银行审批缓慢,于12月2号给出意见单,审批五成,于是我用了5天时间凑了差额给到房东,于12月14日银行审批通过,12月15日双方已交税,并预约于12月20日过户,但是房东以过户时间延迟太久为由,要我付保证金,不然不过户,我想问,过户时间延迟是因为银行审批缓慢,这样算我的责任吗?房东可以单方面解约吗?另外交易走到现在这个地步,房东不过户算违约吗?
发布者:Kathy1024 2016-12-17 状态:已过期 回复 (3)