原告欠被告货款63500元，原告提议拿其首付15万元订购第三人商品房转让给被告以抵顶其欠款，剩余款找现金。双方于2012年3月3日（星期天）签订了《协议》交第三人，第三人指定律师加班为原被告起草了《房屋买卖》转让合同，并要求被告垫资2万元赎回原告抵押借款的《商品房认购协议书》原件（委托书二、承诺书为证）。同日三方结账，原告首付款及装修费共计168743元。因原告违约，第三人收取罚息10万元，只退给原告68743元。原被告结账抵顶，原告倒欠被告14757元，出具了借条、结账清单。最后，第三人以三角债为由强行把10万元罚息和18743元装修款加入房价中，并承诺实收款仍按转让价加新增平米款，包办房产证。现场七人误认为第三人财大事业大有信誉，劝被告签字。后发现一手房变成二手房，房价虚假找第三人少退些定金解除合同不允。原被告协商起诉第三人立案不成上访，原人大副主任介绍了原告代理律师王新慧，王律师阳奉阴违装“好人”调解，再次被欺骗，签订房产备案合同。被告交清房款取得房产证。二年多后，传言该房要被高铁占，初审不顾原告提交的房屋认购卡，当日交定金当日就签合同，房价就涨了近6万元，原告只交首付款就能装修入住；第三人说原告把168743元当着七人的面给被告交了房款，不但不要借据，反给被告出具了借条，第三人收了原告的钱反给被告出具了收据。初审以不当得利枉判被中级法院发回重审。一审虽认定被告房产备案合同、结账清单的“三性“，和初审一样认定原告提交《协议》《房屋买卖合同》约定房价以611161.6元转让给被告的“三性”。但最终以第三人作废欺诈合同枉判。自相矛盾。三方转款协议何在！根据公司法有关规定，退款收款应记账，财务手续何在！作废合同价比转让价多出124197.4元，正是新增平米价5454.4元，装修款18743元，10万元罚息之和。原告只订购一套房屋，套被告花钱请第三人指派的律师双休日加班起草房屋买卖转让合同，又在《协议》中约定赎回此房，又要偷偷退掉，分明是原告伙同第三人给被告设下的陷