发布者:资天才 2017-01-11 状态:已过期 回复 (4)
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楼上漏水4年多至今还在漏水,楼上耍赖无任何理由推脱至今,物管找他也不理,我要起诉
我2016年5月19日开工装修自家房子,因楼上次卫漏水三年多而未整,想趁在装修期间找楼上的把漏水问题解决了,所以当天找楼上的到我家来看漏水情况,整个下水管周边楼板被污水浸泡得不堪入目,楼上的看了表示要找人修整,可20天过去了,仍不见楼上动作,我便把我家做防水的师傅介绍给楼上的,并表示水泥河砂免费随便来拿,他们双方谈好价钱1000元,约定下周一早上开工。可到了第二周一早上师傅三次去楼上却无人,师傅打电话问我,我又找楼上,他说1000元费用高了,他要重新找人。当天下午5点左右楼上帶了一个补漏师付来看漏水情况,走后10多钟后,楼上有敲打声音传来,(这第一次,也是楼下听到的至今最后一次敲打声),第二天下午3点半左右我又到我家,发现漏水咋比往天还大,滴水速率达一分钟一滴,又找楼上,他说:"补漏3点钟就搞完了,现家里无人又没用水,"我又叫他来看现场,他看到水仍漏,他无言,说再观察两天看看。
两天后水仍漏,再找楼上的,他就开始耍赖了,说什么漏水是房子质量问题,要我找开发商,我当时就驳斥他,"房子产权是你的,你的房子漏水,我只有找你,你认为该找谁负责你自己去找谁。"此后一直不管不理,我就只好找物管求助,物管看了漏水现场,去楼上找到他,要求他尽快整修好漏水,他居然以天气好热哦来搪塞了物管。对此我再次请物管出面组织我和楼上的在物管办公室协商,楼上又提出房子质量有问题,要找开发商,物管曹经理当时就指出:按国家规定开发商卖出的房子最长的保质是6年,五丁苑房子已15年多了。他又说天气这么热我总不能不洗澡,我当时反对的说:5月19日我开始装修就通知你了,你自己拖一个多月,天气热洗澡都不存为你不及时整修漏水卫生间的理由,。。。。最后还是我妥协,三方说好楼上在9月20日彻底整修好。
9月20日到了又找楼上,问他进场准备好没,他说要再看下漏水情况,晚上8点左右他又来看了表示周六请人来整,可到了周六上午10点半左右打电话找楼上,未接,半小时后 接一短信说在外地出差,可下午三点过我却在大门口碰到他在溜狗,(显然是撒谎),我又跟他说你今天出差了,明天是周末请你抓紧进场,爭取国庆前修整好,我一边说他一边喊他的狗小黑,小黑的,就向狗跑去了。就这样下一个周五又到了我又找楼上,他说找人来测水压检查,就这样9月30日晚上楼上的又一次来我家看漏水情况,看了漏水仍在漏,他也无语,我请他国庆大假七天一定找人认真把这漏水的问题处理好,楼上的还推三阻四说我忙得很,国庆要值班,我说即使值班也是一天的事,还有六天你不能如此拖延不整哦,他说我尽量嘛,面对如此人此行的楼上邻居,我很无助,我要求楼上的给一个漏水四年多而不彻底修聲的理由,他都置之不理,我又找业委会和物管交涉多次而无效,至少十次找楼上看了漏水现场他都无语.催急了,答应过两天找人整,可过一个星期都不整的,在最近8个多月的时间里楼上的说找了人三次,使用刷胶水的方式做补漏,现漏水依旧,再联系楼上,他居然然说:"旧房子漏水是正常人的,不要急,有时间他再整."8个多月经历多少个周六周末,又有中秋国庆元旦大假他都没整,马上又到春节,他居然还如此拖赖,我准备起诉楼上户主,请问律师我需要准备什么证据?谢谢!
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