发布者:zhouyan123 2012-06-04 状态:已过期 回复 (4)
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房产违约金,卖方不退
买的是按揭房子,合同规定2009年5月30交房但是实际交房时间是2009年9月5日,卖方应该支付违约金!现卖方以我的银行按揭是2009年6月10号才办理下来为由不退。说贷款按揭时间迟于合同交房时间,请问有相关这样规定的吗?这钱我能要回来吗?谢谢
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2手房,房产已经过户,银行未放款.卖方告我们违约
我买了一套2手房,现在房产已经过户到我名上,但是银行未放款,且时间已经超过合同上写的日期.现在卖方说我们违约,要我们赔偿.
我是2010年10月16日和房产中介签的合同.合同上有表明甲方应于2011年1月15日前将上述房产交付乙方.但是并未写明银行的放款时间,以及银行放款慢所造成的责任谁负责.
具体过程是这样的:我们1月10号完成过户手续.当天就向银行申请放款,银行让我们等通知.我的手续是没有拖延的. 但是卖方在解押时有拖延.现在卖方想解除合同,并向我们索取违约金.请您帮我们...
发布者:fjchen308 2011-01-25 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同违约方(卖方)不赔违约金怎么解决
本人(买方)在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约,违约方每日应按交易金额的万分五付违约金(每日差不多有6百)。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续,也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。
请问,这样协商无效的情况我该怎么办?希望得到律师帮助`
发布者:linxinyue2010 2011-02-11 状态:已过期 回复 (3)
二手房卖方无双证卖房买方违约是否赔付违约金
本人经中介介绍看上一套二手房,该房产属于家属院,单位集资房,暂无双证,买方在已知无双证的情况下签定买卖协议并交付一万元定金,现在本人想以其无双证为由不购买该房是否算违约?
发布者:wuxueqiang 2011-02-11 状态:已解决 回复 (1)
买方违约,卖方是否需要支付中介违约金
三方已签订了买卖居间协议,卖方收到2万定金,现在买方违约,中介要求卖方拿出收到定金的50%作为中介的补偿金。当时合同签的很仓促,没有看清楚协议上面有这样一条:如甲乙双方中一方或双方违反本协议约定,导致买卖合同未能签订的,违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一条就是中介要对本协议的条款起到良好的告知义务。但是签订协议的时候并未做任何告知。请问此条款受法律保护吗?卖方需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗?
发布者:mamaning1985 2011-03-12 状态:已过期 回复 (5)
本人购买二手房,由于没写违约金,现在楼款总价26万元,已付的剩余6万元,卖方现在违约应该如何处理?
由于对方是我的亲表哥,当时没有写违约金
发布者:huachi 2011-03-17 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同,卖方违约,是否还应当支付给中介违约金?
签订了一份买房合同,卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定:甲、乙方出现几种情况(略去)的应承担违约责任(未规定丙方的违约责任),由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。
请问,如果甲方违约,除应支付给乙方违约金3万外,是否还应支付给中介(丙方)3万?
发布者:ipica 2011-03-18 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖,卖方违约,违约金可以从卖方的押金里扣吗?
二手房买卖,卖方违约,违约金可以从卖方的押金里扣吗?
发布者:lxqq123 2011-10-09 状态:已过期 回复 (7)
农村房屋买卖:交了一多半房钱签了合同后,卖方反悔违约,请问如何撰写违约金范本?
总共是18W,已经给了10W,合同也签了,但是卖方突然表示不卖了,愿意支付一定的违约金,现在要写违约金合同,请问该怎么写。
发布者:yuexi651 2012-04-14 状态:已过期 回复 (4)