发布者:ask201704046lx 2017-04-04 状态:已过期 回复 (1)
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比如我在中介公司签订房屋买卖合同我是卖房人只收了定金5万元这份合同效力是买卖合同效力?是中介费的合同效力?还是5万定金认定买房人订买房的认定?我的手机18914724029
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买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,中介费怎么付?
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金,中介要卖方付中介费,而且,卖方三证扣押在中介,合同上写有“签订房屋买卖定金合同后,因任何一方违约造成买卖合同不能履行,则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道,我到底怎么付中介费,中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来?
发布者:mashao0315 2010-05-14 状态:已解决 回复 (1)
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗?
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗? 谢谢律师们的回答.如果没有资格证书的业务员签订的房屋买卖协议是合法的,那么因为买卖双方已经达成解除意向,没有再签订<上海市房地产买卖合同>.也没有进行交易,中介是否可以收取中介费?
发布者:dxinfs 2010-06-09 状态:已过期 回复 (4)
五月份和中介及卖房签订了房产买卖及居间合同,并支付了两万定金
五月份和中介及卖房签订了房产买卖及居间合同,并支付了两万定金,后因临近高架太吵影响正常生活放弃购买,卖方两万定金就当违约赔偿没有要回来,现在中介告我们到法院要求支付百分之二的中介费也就是两万多,我们没有购买成功是否也需要支付,各位律师有接手过类似的案件吗?
发布者:ask20150521zja 2015-07-27 状态:已过期 回复 (3)
我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买卖双方都同意解除合同
我和卖方在中介签订了房屋买卖三方合同,并缴纳了定金和中介费,现买卖双方都同意解除合同,双方都不要违约金,中介是否有权利主张总房款5%的违约金?
发布者:ask20160227vbf 2016-02-27 状态:已过期 回复 (3)
通过中介公司购买一套二手房,已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同
通过中介公司购买一套二手房,已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确:买卖任何一方违约,需向对方支付房价20%的违约金(40万元)。当时我支付10万元定金给卖家,5万元中介费给中介公司。当时,办理卖房手续的是房主的爱人,有房主的授权委托书。一个半月后,到了双方办理过户手续的时间了,市场房价有所上涨,卖家提出不卖房子了。我要求卖家继续履行合同,或要求卖家支付我40万违约金,能够得到法律的支持吗?
发布者:ask20160604ddm 2016-06-04 状态:已关闭 回复 (0)
和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售
和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售,合同上未提及此项,我是买方当时交1万押金,能退吗
发布者:ask20160612btl 2016-06-12 状态:已过期 回复 (1)
你好,签订了二手房买卖协议。网签合同和房价合同不一致,卖房要求中介改网签成房屋成交价
你好,签订了二手房买卖协议。网签合同和房价合同不一致,卖房要求中介改网签成房屋成交价。中介不同意。属于违规操作吗,
发布者:ask20161013njc 2016-10-13 状态:已过期 回复 (2)
10月24号通过中介跟二手房房主签订的买卖房屋的定金合同以及中介费用的合同
10月24号通过中介跟二手房房主签订的买卖房屋的定金合同以及中介费用的合同,那会由于不动产停办,我们事先问了中介,中介说过几天就开始办理了,说我们到用房子的时候能办理的差不多,也说跟房主商量能让我们住,签合同的时候也问了房主,房主也同意了若是我们12月24号结婚用房手续办理的差不多可以给我钥匙让我们先住进去,但是现在房主不动产登记还没完事,房产证还没拿过来,我们办理不了贷款,现在房子住不了怎么办
发布者:ask201612163tu 2016-12-16 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖,我买张三的房屋,没有经过中介,房屋全款已付清,买卖合同协议已经签订完毕
房屋买卖,我买张三的房屋,没有经过中介,房屋全款已付清,买卖合同协议已经签订完毕,签字都是张三本人,但房产证还没来得及过户,张三因故去世,家有妻子,儿子未成年。现在想把房产证过户,我该怎么办。
发布者:王增茂 2017-02-09 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介与卖方签订房屋买卖合同,已付定金两万、中介费房屋全款的1%
我通过中介与卖方签订房屋买卖合同,已付定金两万、中介费房屋全款的1%,后来卖方(兄妹五人)说他的一个妹妹想要这个房子,不想卖了,后来得知这个房子是卖方父亲的,父母已去世,还没有公证继承,卖方说合同无效,但中介说合同有效,我想咨询一下,全程下来我是一点过错没有吧,除了拿回我的定金和中介费,还需要跟谁要违约金之类的(如果有的话),谢谢
发布者:ask201702235sw 2017-02-23 状态:已过期 回复 (6)