发布者:15333327598 2017-04-11 状态:已过期 回复 (4)
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房价上涨,房主违约,怎么解决
去年11月签订的预定合同 交了2万定金 中介费1万 12月初签订的正式合同,合同价63万,在银行交了11万元的首付款尾款,首付13万,同时甲方配合我向银行提交的申请贷款,并通过审核,由于房产本没有过户所以批下来的钱也没有给甲方打过去,2月份办理的经济适用房转商品房手续 我又替甲方向土地局和地税局交了5000的房屋差价。由于土地局房产局正在合并,导致合同没有备案,也没法过户。因为雄安新区的设定,导致周边县的房价猛涨,所以现在甲方要求退款,房子不卖了。如果我向法院申诉要求继续履行合同,对方不履行怎么办?除了赔偿双倍订金,房屋差价怎么算,能不能得到应有的损失,胜率大不大,谢谢
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我是房主两年前与中介签订委托合同 现在由于房价上涨 我不想在交给中介打理 想违约 详细请看如下内容:
我在北京有一套房子 两年前在中介使用各种手段后委托给小的房屋中介公司 签的的是四年的合同 但是现在房价涨的很列害我要求中介加价但房产中介不肯加价 我想违约 并承担违约金 当时签合同的时候有一条是这样规定的 房主在合同期内违约收回房子要赔偿给承租方两个月房租的违约金 违约金不足弥补需要补交违约金 我想咨询一下这个违约金不足弥补需补交违约金的金额在多少范围内是合理的 还有就是承租方需要提供什么证据才能证明我补偿的违约金不足弥补他的损失 望解答 麻烦了
发布者:13681444124 2013-04-16 状态:已过期 回复 (9)
购房合同规定房主到期按照原价过户房子,房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万
购房合同规定房主到期按照原价过户房子,房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万,再次签合同该怎样确保利益
发布者:ask201603262vj 2016-03-26 状态:已过期 回复 (2)
买二手房,房主违约,房价上涨飞速
买二手房,房主违约,房价上涨飞速
发布者:ask20160525d0j 2016-07-28 状态:已过期 回复 (1)
你好 现在房价上涨 房主违约除了双倍赔偿我 是不是还得赔偿我
你好 现在房价上涨 房主违约除了双倍赔偿我 是不是还得赔偿我房子的升值差价 ?之外还有其它损失? 谢谢
发布者:ask20160805lcu 2016-08-05 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介己付全款购房(只留了2万未交)且己入住半年,因房价涨房主违约不过户
我通过中介己付全款购房(只留了2万未交)且己入住半年,因房价涨房主违约不过户。我如起诉能判强制过户吗?
发布者:ask20170112amq 2017-01-12 状态:已过期 回复 (1)
因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约
因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约。已交2万定金和50%首付。一年前开始装修。现房屋涨价超过50%。中介签订合同过于简陋。只规定违约责任为双倍定金。我现在可以获得多少赔偿。
发布者:ask201702134iv 2017-02-13 状态:已过期 回复 (2)
因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约
因房价上涨卖方想违约。房屋本身是拆迁房二年之后才能过户。现房价上涨卖方违约。已交2万定金和50%首付。一年前开始装修。现房屋涨价超过50%。中介签订合同过于简陋。只规定违约责任为双倍定金。我现在可以获得多少赔偿。
发布者:ask201702134iv 2017-02-13 状态:已过期 回复 (3)
签订纸质购房合同、交付定金后,因房价上涨卖家想要违约,我有权索要房价涨幅赔偿吗
年前已与卖家签订购房合同,纸质版的,没有网签,交了2万的定金,年后房价大涨,卖家想要违约,而且称已经把房子卖给别人,要求违约,但是这一段时间房子涨价了10万,而根据购房合同,违约金只有2万,我可以向法院申诉要求除了补偿合同上规定的定金外,补偿涨价损失么?
发布者:zmx930404 2017-03-07 状态:已过期 回复 (1)
房价涨了,已经签订了买房合同,付了定金20万,房主想违约返还定金并且照合同赔偿20万违约金
房价涨了,已经签订了买房合同,付了定金20万,房主想违约返还定金并且照合同赔偿20万违约金,买方还是想继续履行合同购买此套房产并去法院上诉,法院会怎么判?
发布者:施小白 2017-03-24 状态:已过期 回复 (5)
签了买卖合同,房价上涨,房东卖亏了,想违约
签了买卖合同,房价上涨,房东卖亏了,想违约
发布者:ask20170325dnj 2017-03-28 状态:已过期 回复 (9)