发布者:ask20170429evg 2017-04-29 状态:已过期 回复 (3)
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我去年年底在一个房产中介,跟一个买房的和中介,我们签订了一个三方协议,协议里主要是我们买卖双方的条款,现在还没有进行交易,我的房价涨了很多,我不想卖房了,想违约,协议其中有一条是这样:如果违约金不足以弥补守约方损失的,还应该按照守约方的实际损失进行赔偿!我想问问守约方也就是买房的人,对于他来说,现在行情价很高,行情价和当初签订三方协议时候定的价格的差值算不算是买房的人的实际损失?!我作为卖房的人要不要赔偿对方这个价格差值??有懂的麻烦告诉我一下吧!谢谢!
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你好,去年我从单位承接了一个工程,工程款一直没有给我结清,我们又没有签订协议,这种情况能走法律程序吗?法院能受理吗?
发布者:ask2015120357h 2015-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易,我们是卖方。和买方中介签订三方协议,收取三万定金,约定一个月内交首付,现已经过期,但买方提出因新政提高贷款比例,无法履行合同。但又不肯解除合同,要求我们退还定金,并且中介退还中介费,否则就拖延搁置。请问这个情况,我们卖方可以主动解除合同吗?如何主张?中介也要挟,说必须继续抵押房产证,房子给他们卖才配合。这不触犯法律吗?我们的权益一再被侵犯,很无力啊
发布者:ask2016042907u 2016-04-29 状态:已过期 回复 (1)
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我要卖房子,房产信息挂到了中介,经中介介绍找到了买家,我们在中介也签订了三方合同,但是买家没有缴定金或者保证金,合同中写明签订后的十日内买家向中介缴纳10万保证金,后来买家反悔了,不想买房子了,和我协商后我也同意了,不追究买家责任,合同取消,双方去找中介协商,现在中介非让买家赔偿按房子买卖总额3%手续费,买家不同意,只给4000千元中介,现在僵持着,没有解决,我想问的是合同签了是不是就具有法律效益了(中介的合同高居间、房屋买卖、补充协议等),买卖双方...
发布者:ask20160502ogp 2016-08-04 状态:已过期 回复 (3)
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您好,我在中介签订三方协议(居间协议),110万买房,在房产交易中心中介让签45万,我也签了,现在我想要求按实际交易价格签,我该怎么办?谢谢!
发布者:ask20160904zfu 2016-09-04 状态:已过期 回复 (1)
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我是买家,签订了房产买卖居间协议,中介说卖家可以要求我们三天内签房屋买卖合同,不然就是违约,是这样的吗
发布者:ask201610215on 2016-10-21 状态:已过期 回复 (5)
您好,我和房产中介签订了看房协议,还有两千元的诚意金。在此期间中介带我们看了一套房子
您好,我和房产中介签订了看房协议,还有两千元的诚意金。在此期间中介带我们看了一套房子,表示很满意,后来,我一个朋友说认识这个房东,我们和房东面谈了,才知道中介把房价抬高了几万,而且按揭费还要收7000元,中介费收取成交额2.8%,在我没和房东见面的情况下擅自做主说房主要一次性付款,中介帮我们先垫付10万元,收取5000元高额利息。为了省这些钱,我要朋友帮忙办理了,算违法吗?
发布者:ask20161021aio 2016-10-21 状态:已过期 回复 (1)
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律师你好,我想咨询一下买房的事儿。我们家去年买了一个房。有个人拿着房主的房本到中介卖房,说受房主委托卖房,然后房主本人签了中介那的三方协议。后来拿房本的人说把定金给他就行,还给了我们一份委托书,房主委托他收款的委托书。我们就把定金五十万给他了。后来房主不卖了,说没见到钱,拿我们钱的人也找不到了。现在挺着急的也是。也起诉到法院了,可是拿钱那人找不到了。怎么办呢?着急。
发布者:ask201702101dg 2017-02-10 状态:已过期 回复 (2)
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刘律师你好,我想咨询一下买房的事儿。我们家去年买了一个房。有个人拿着房主的房本到中介卖房,说受房主委托卖房,然后房主本人签了中介那的三方协议。后来拿房本的人说把定金给他就行,还给了我们一份委托书,房主委托他收款的委托书。我们就把定金几十万给他了。后来房主不卖了,说没见到钱,拿我们钱的人也找不到了。现在挺着急的也是。也起诉到法院了,可是拿钱那人找不到了。怎么办呢?着急。
发布者:ask201702101dg 2017-02-10 状态:已过期 回复 (3)
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您好,我们买期房,卖家提前付了开发商首付还没网签,我们从他手里买房说签一个三方协议就可以,开发商我们还有卖家,这样的协议有效吗,签订以后房子就和原来卖家没关系了吧?
发布者:ask20170413ld9 2017-04-13 状态:已过期 回复 (10)
你好我通过中介卖房子然后我们三方只是签订了一份协议,我就把那
你好我通过中介卖房子然后我们三方只是签订了一份协议,我就把那个房产证直接过户给了买家当天他也付了接近一半的房款写了张用于支付房尾款的欠条,但是后来呢差不多有了三个月到现在他那个贷款还没有下来他竟然还没有通过审核我现在应该怎么办呢!
发布者:ask201704137ld 2017-04-13 状态:已过期 回复 (2)