发布者:pengya 2017-05-05 状态:已关闭 回复 (0)
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小区配套公建问题
关于小区配套公建归属问题,有证据业主付过配套费,现由开发商占有,但开发商又注销了,拟请风险律师
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我们小区因不满开发商赔偿,小区配套及物业服务等问题,大部分业主不交物业费来抵抗
我们小区因不满开发商赔偿,小区配套及物业服务等问题,大部分业主不交物业费来抵抗,现在物业把我们告了,我们要怎么维权
发布者:ask201508268a8 2015-08-26 状态:已关闭 回复 (0)
小区配套设施改建问题
好!我们小区为老式公房,其中有配套设施垃圾房,2015年底至2016年初,我们发现一处垃圾房在进行外观改建,并在今年3月作为乒乓活动室投入使用。但是,作为在改建之前,并未召开业主大会,也未书面征求业主意见。只是业主委员会和居委会决定,向街道提出申请经费。请问,业委会的行为是否已经违反物权法以及上海市住宅物业管理条例的相关规定,即改建,扩建建筑物及附属设施,需要业主的同意?对此,业主将如何维权?另外,出资人及发包合同人,街道一方将承担何责任?谢谢
发布者:Tonytao1978 2016-05-02 状态:已过期 回复 (1)
您好,我想咨询下,小区配套的幼儿园,有资格因为自身环境问题遭家长质疑要求检测而劝退业主吗?业主有权更
您好,我想咨询下,小区配套的幼儿园,有资格因为自身环境问题遭家长质疑要求检测而劝退业主吗?业主有权更换幼儿园吗?幼儿园才开园不久,室内外环境有明显气味,尤其是天气热了塑胶操场的气味更是让家长们担心,周六日过后大周一园里走廊就有明显的气味,孩子们从入园到现在也是大病小病的几乎不断(流鼻血、咳嗽、发烧,上半年我们有一个多月,几乎没断过药,每个周末都往医院跑,病也是好没多久就又犯了,其他家长也反应有类似现象,尤其是启蒙班的家长),家长怀疑跟新园的环...
发布者:crazymeng 2016-06-27 状态:已关闭 回复 (0)
你好田律师,向你咨询一下物业费问题。我租用临街公建。房东告诉我这个小区已经几年没物业了
你好田律师,向你咨询一下物业费问题。我租用临街公建。房东告诉我这个小区已经几年没物业了。但是签合同时依旧写明物业费自理。在装修期间门口丢失过几次物品,不是很贵重没有处理。这个小区没安保。偶尔看到一个收拾垃圾的人。夏季没人打扫,冬季无人扫雪。到第一年快结束时有物业来催缴物业费。这种情况我该如何处理?并且,这个门口非常狭小,旁边有唯美会物流,车都开不出去。真心烦躁。也没有业主委员会。
发布者:ask20161124npc 2016-11-24 状态:已过期 回复 (4)
你好,我原来买商品房的时候,家后面空地说建小区配套停车场,后来却因为各样的问题卖给其他公司建了酒店
你好,我原来买商品房的时候,家后面空地说建小区配套停车场,后来却因为各样的问题卖给其他公司建了酒店,他们在我家化粪池上建了一个储蓄间,那这样的话,我家现在化粪池堵了,怎么处理?
发布者:ask20170112z9l 2017-01-12 状态:已关闭 回复 (0)
小区配套公建问题
所在小区按规划有公建配套物业管理及服务楼1万余平米,9班幼儿园1个,地下车库2座,临街商业等,在小区交付时开发商未能交付开发商即注销,后发现物业楼登记在原开发商名下,且登记时间在开发商注销之后,后找房管部门撤销登记。近期开发商新成立一公司,并在章程中声称承接原公司债权债务,房管部门据此要重新登记在新开发商名下。
咨询开发商及房管部门此做法是否合法,能否将公建配套设施由社区业委会承接。
发布者:pengya 2017-03-31 状态:已过期 回复 (1)
律师您好,想咨询一个问题。上个星期五,我的车子停在小区门口,被电动车撞了,对方主动联系的我
律师您好,想咨询一个问题。上个星期五,我的车子停在小区门口,被电动车撞了,对方主动联系的我。事故对方付主要责任,当时报警了,可是交警大队没有到现场,说我有保险,让我们私了,我觉得对方撞了我的车还主动联系我,我就准备走保险,让他补了一个第二年保费不打折的差价!300块左右!老实人,也不想难为人家,交警大队让我去这个写个责任鉴定书!可是写完的鉴定书,保险公司说只能理赔70%,说交警大队说我付主要责任,让我重写,我的修理费是3850!这样我就不划算了,就倒了...
发布者:A 同策房屋 王冰清 2017-04-20 状态:已关闭 回复 (0)
关于小区一楼门面餐饮业油烟排放影响业主怎么解决的问题
问题1,小区在开发建设时,没有建设供餐饮等用的专用烟道,那么小区门面可以用来做餐饮吗?如果可以的话,是否有相关法律规定? 问题2,如果开发商在小区开发建设时,没有涉及供餐饮等用的专用烟道,且吧门面租给别人做餐饮,开发商是否应该承担相关责任?如果是的话,责任该如何界定?是否有相关法律依据? 门面商铺做餐饮的 把通风换气的风机放到了小区里面,噪音 和油烟 已经 影响 高层住户的正常生活,业主一直抓着物业管理不档,要求物业做出 处理。。请问这个问题怎么办?是...
发布者:k38075149 2017-04-21 状态:已关闭 回复 (0)
律师好!我自己的商务房安规划设计,开发商没有按照要求完成小区配套设施项目
律师好!我自己的商务房安规划设计,开发商没有按照要求完成小区配套设施项目,因为目前物业公司还是开发商自己的,我可不可以以这样的说法暂时不缴物业费,等兑现我在缴费,这样的行吗?
发布者:ask20170422zo7 2017-04-22 状态:已过期 回复 (4)
火灾赔偿问题,小区建筑材料随便摆放,建筑中没隔离围墙设施,我和朋友不满十岁的孩子在小区玩
火灾赔偿问题,小区建筑材料随便摆放,建筑中没隔离围墙设施,我和朋友不满十岁的孩子在小区玩,捡了个打火机,捡了些垃圾点着了,无意中引然燃了物业在小区住户楼下蹲放的几根塑胶管,造成楼上多户住户不同程度上的火灾损失,请问物业是不是该承担火灾的主要责任
发布者:ask201705048ai 2017-05-04 状态:已过期 回复 (4)