发布者:hnl 2010-04-15 状态:已过期 回复 (2)
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房屋认购协议,交全款的30%,待签定正式合同时交余款。但房屋认购协议,交全款的30%时,仅加盖了开发
房屋认购协议,交全款的30%,待签定正式合同时交余款。但房屋认购协议,交全款的30%时,仅加盖了开发公司的掌子,再无任何手迹。我敢交款吗?
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在没取得预售许可证的时候,如何和开发商签订房屋认购协议,注意问题
发布者:AMYYUEYANG 2009-06-12 状态:已过期 回复 (5)
签订《认购书》后,开发商拒签正式《合同》
我与开发商签订了商品房买卖《认购书》,并交付了50%的房款,在规定时间内签订正式《合同》和交付其余款项时,开发商拒绝签订正式《合同》,理由是该商品房按金融邮电社区规划,不能卖属于个人产权。但因我已将买房款全部筹齐,且款额较大,在筹集房款过程中,损失较多的利息。因此,我欲告该房产开发公司继续履行合同,如不履行,按违约给付一定的赔偿。是否能胜诉。
发布者:fhM8268 2010-08-16 状态:已过期 回复 (3)
“房屋认购协议书”这次被开发商涮了
我先把协议简要叙述一下:
房屋认购协议书
出卖人:某公司
买受人:某某
买卖双方再公平、自愿、协商一直的原则下签订以下协议:
第一条:买受人意向认购某小区住宅楼1号楼1但愿301室,建筑面积XXX,建筑单价:XXX(最终面积以房管局确权为准)全款XXXXX元。
第三条:买受人签订本协议书的同事必须交纳现金200000元整。
第四条:出卖人应自送达买受人签订《商品房买卖合同》通知之日起五日内保留该套房屋,不得另行出售他人...
发布者:85230461 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
房屋协议合同有效吗
你好 我想咨询一下,我家原来的老房子卖掉了,但是签订的协议是我母亲与另外一个中间人签订的,因为买家不是本地人,所以由我们和中间人签订协议,再有中间人和买家签订了个协议,房产证是我父亲的名字,我父亲去世后并没有办理过户给买家,现在买家要卖掉房子,我们想买回来,不希望他卖给别人,那里要拆迁,我母亲做了公正房产属于她的,那我们原来的协议还有效吗?买家有权利卖房给别人吗
发布者:cindy1113 2011-06-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋认购合同在公司名称更改后还具有法律效力吗?
我于10年1月与湖南某房地产开发有限公司签订了一套房屋认购合同书,并交付了3万元定金,但已经一年多了,房屋仍未开始修建,目前仍是一个大坑,经多方了解后得知,此房地产开发公司“五证”当中目前只办下来了土地证,有效期只到2044年,也就是说当初开发商未取得预售许可资质就向外卖房,现在有消息说开发商要注销原公司名称,变更成另一公司名称并更换法人代表,请问更换了公司名称以后这个认购合同还有效吗?如果我要退房的话按照法律规定他要如何赔付呢?
发布者:maine23 2011-06-10 状态:已过期 回复 (3)
婚前签订商品房认购书并交了首付,婚后签正式商品房买卖合同,是婚前财产吗
律师您好!我09年签订了商品房认购书,交了一半房款。由于现在开发商还没有商品房预售证,至今没有签订正式的商品房买卖合同,我现在要结婚,正式的商品房买卖合同只有婚后签了,请问,该房属于我的婚前财产吗?谢谢!
发布者:鲁平 2011-06-11 状态:已解决 回复 (4)
朋友委托我签定合同和收纳房屋租金
朋友委托我签租房合同和代收房屋租金,现在我朋友到外地办事联系不上,租房子的人找我,要租金,并要起诉请问,委托人需要付什么责任。注:签合同时有房主的身份证复印件、合同、委托书、委托人的身份证复印件。 合同是从2011年7月1日到2011年5月末,现在马上到日期了,还联系不上我的朋友,如果用户现在要求入住,但是没有钥匙,怎么样做是合理的。
发布者:Sunny_mandy 2011-06-26 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋认购合同签订的问题
我父亲最近为我买了套房子,刚刚签了认购合同,交了定金,甲方是那个房地产公司,乙方是我爸姓名,可是后来我爸将乙方姓名改为了我的姓名,是在合同上的乙方姓名那里,直接将他的姓名拉掉,改为我的姓名的,而合同最底下的乙方签字跟摁手印都是我爸的名字跟手印,所以,我想咨询下,这份合同生效吗(定金都交了,也有收款收据,收据的姓名是我的)?还有,这份合同对我们有什么不利的地方?谢谢
发布者:jisi 2011-07-01 状态:已过期 回复 (3)
加盖房屋协议
我和姨妈薛小丽都属于城中村人士,薛小丽的老公去世后,其名下有一处宅基地上现有一层楼房约九十平米。由于薛小丽家庭困难,她要我在其楼房上再加盖一层,盖房的费用由我出。盖成后,我每年给予薛小丽500元。盖成后,我每年给予薛小丽500元政府在五年后可能会对薛小丽的房子进行拆迁以扩宽道路。(注:薛小丽有两个儿子)请问,这个加盖的房屋合同应该怎
发布者:etU5449 2011-07-15 状态:已关闭 回复 (0)
未签购房合同但签了认购协议是否可以退定金
由于购房合同在某些问题谈不拢,没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》,认购协议书第4条有下列2条约定:1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件,对《商品房购房合同》及附件无任何异议(注:签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件),2-认购协议生效后,双方不得以任何理由单方面取消认购,如认购人提出取消认购,定金将被没收。。。
请问下这种情况定金能退的了吗?
发布者:seacnboy 2011-07-17 状态:已过期 回复 (7)